Максим Юрьевич, вы уже второй раз участвуете в форуме "Мастор". В чем заключается, на ваш взгляд, практический смысл мероприятия?
Максим Демьянко: Когда мне предложили в прошлом году принять участие в "Масторе", я был настроен достаточно скептически: Мордовия - небольшая республика, и наверное, обсуждать будем какие-то пещерные решения. Коллеги смогли меня удивить. Во-первых, желанием впитывать знания. В Саранск люди едут добровольно, тратят свое время и силы, чтобы получить максимальную пользу и увезти домой что-то для себя ценное. Такое настроение очень помогает работе в целом и коммуникации с людьми. Второе - удивило, насколько по-другому можно проводить коммуникацию. Это не просто формальный обмен письмами и скучная пленарка. Форум – это реальный рабочий инструмент, с помощью которого можно поделиться своими практиками, посмотреть, как обстоят дела у других. Я бы, сказал, сверить часы. Потому что цели у нас одинаковые, но мы идем к ним разными путями.
Поэтому мероприятие полезное. Большое спасибо организаторам и правительству Мордовии! Надеюсь, эта практика продолжится, и мы еще не раз встретимся в Саранске.
В вашей записной книжке добавились новые записи с адресами и телефонами коллег?
Максим Демьянко: Конечно! Обменялись контактами с коллегами из новых регионов России. Спасибо им большое, что приехали! В этом году собралось столько регионов и такое было общение, что записная книжка заметно пополнилась.
Московская область в сфере земельных дел, жилищного строительства и освоения территорий заметно опережает большинство регионов. Ваш опыт воспроизводим в других субъектах федерации?
Максим Демьянко: Без ложного лукавства должен отметить, что мы первые в стране по вводу жилья, и уже не первый год. Правительством области проводится большая работа по созданию условий для развития бизнеса. Новый человек, который начинает жить в Подмосковье, - это новое рабочее место, новые налоги, новые компетенции. Это и есть человеческий капитал. В его развитие и пополнение мы вкладываем много усилий. Не меньше усилий вкладывается в развитие нежилого строительства. Главное, что можно интерпретировать на уровень любого субъекта: не бывает нерешаемых задач, бывает слабая проработка. Я не хочу говорить про деньги. Решения, которые мы реализуем, - недорогие. Но они сложные на уровне проработки и политической воли к их реализации. Заставить людей работать в одной системе, или доверять только одному ресурсу, или всем муниципалитетам жить по одним правилам – это не про деньги. Это про усилия и большой интеллектуальный труд.
Можно ли сказать, что Московская область переходит от количество к качеству – строит не просто дома, а создает комфортные зоны для жизни, работы и отдыха?
Максим Демьянко: Очень приятно, что вы видите это со стороны. Наша область – как очень красивая женщина. Нас хотят больше, чем мы можем. Мы не имеем права позволить строить как попало. Московская область – это, в первую очередь, место для жизни, а не для строительства пресловутых "человейников". Председатель правительства, главный архитектор огромное внимание уделяют качеству городской среды. У нас сформирован стандарт жилой застройки. В последнее время, когда я бываю у председателя правительства на согласовании новых застроек, первый вопрос звучит так: все ли сделано по стандарту? И если ответ отрицательный, получить разрешение невозможно. Если у тебя нет площадок, парковок, нет рабочих мест, если у тебя нет площадки для мусора – ты не сможешь строить в Московской области. Абсолютно понятный набор требований оформлен в нормативные документы. Есть огромное количество онлайн-сервисов, которые позволяют с ними ознакомиться.
"Мастор" – земельный форум. В создании городской среды земельный вопрос имеет большое значение?
Максим Демьянко: Основа для решения этого вопроса – это единство градостроительной политики. Потому что у семи нянек дитя без глазу. Первое – это четкие и понятные правила игры. Ты можешь получить землю для развития бизнеса или построить жилье, только если соответствуешь заявленным критериям. Все начинается с правил игры. Второе. Единство информационных ресурсов. Это звучит довольно сложно, но, тем не менее, все участники процесса должны работать с одним набором данных, которые лежат в одной информационной системе и которые нельзя интерпретировать по своему желанию. То есть, нельзя достать «из широких штанин» старый документ, по которому можно что-то построить. Все работают по единой карте с единым набором данных, единым набором ограничений и параметрами разрешенного строительства. Именно такой подход и позволяет нам динамично, и при этом комфортно, развиваться.
Такой подход требует постоянных волевых усилий...
Максим Демьянко: У нас очень динамичная команда. Председатель нашего Правительства постоянно говорит, что процессы реинжиниринга бесконечны. Когда мы что-то дорабатываем до уровня, кажущегося нам идеальным, тут же всплывает что-то другое. Процесс роста не остановим, как эволюция. Процессы нужно постоянно улучшать и упрощать. главное, чтобы они были удобны для бизнеса и жителей и, чтобы, люди получали от контакта с нами удовольствие, а не негатив.
Как для вас выглядит Саранск?
Максим Демьянко: Для меня Саранск, в первую очередь, про людей. Когда я приехал сюда в первый раз, я был поражен гостеприимством, открытостью и настройкой на позитивную коммуникацию. Таким ваш город для меня и остается всякий раз, когда я здесь бываю.