Выступая на заседании Совета по развитию финансового рынка при Совфеде с участием главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, она обратила внимание на то, что идет резкое сокращение программ субсидируемой ипотеки. Ожидается снижение спроса и объемов нового строительства, что угрожает программам региональным комплексного развития территорий, обновления аварийного жилищного фонда и ремонта сетей, которые чаще всего реализуются с участием застройщиков.
"Мы считаем, что от охлаждения рынка недвижимости не должны пострадать люди в первую очередь. Возможно, необходимо активнее развивать программы точечного стимулирования спроса на жилье, например, по регионам - ситуация во всех разная, по профессиям и с учетом нынешних ставок с разумным и посильным участием бюджета", - сказала Матвиенко.
По ее мнению, особое внимание нужно уделить малым городам и тем регионам, где есть тенденция к оттоку населения.
"Нельзя "всех стричь под одну гребенку". Поэтому льготные ипотечные программы должны быть продуманными, прицельными и, прежде всего, работать не на разрастание мегаполисов, а на то, чтобы люди могли приобрести себе комфортное новое жилье на своей малой родине, в любой точке нашей страны, вот тогда, мне кажется, это будет со знаком "плюс". И, может быть, вместо того, чтобы субсидировать всю разницу с ключевой ставкой, как это было раньше, следует фиксировать размер самой субсидии", - продолжила спикер Совфеда.
Она полагает, что это будет более понятно для всех участников, позволит сохранить спрос и темпы ввода жилья и будет прогнозируемо для бюджета, не приведет к колебаниям расходов в случае изменения ключевой ставки.