Он уточнил, что комитет подготовил к принятию законопроект, конкретизирующий требования к срокам освоения земельных участков. Как пояснил Гаврилов, освоением земельного участка будет считаться одно или несколько мероприятий, установленных правительством, выполнение которых необходимо для приведения земельного участка в состояние, пригодное для его использования. Например, ликвидация сорной растительности, очистка от мусора.
Управляющий партнер компании "Русяев и партнеры" Илья Русяев уточняет, что суть уже принятого в весеннюю сессию закона заключается в установлении четких критериев использования земельных участков, в том числе предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садоводства, и сроков их освоения. Теперь правительство получает право определять, что считается "освоением" земельного участка. "Скорее всего, под освоением будут пониматься определенные мероприятия, необходимые для приведения участка в состояние, пригодное для использования. Ключевой момент нового закона - установление трехлетнего срока на освоение земельного участка. Это значит, что владельцы земли должны будут в течение трех лет после приобретения участка привести его в надлежащее состояние и начать использовать по назначению", - отмечает юрист.
Что касается признаков заброшенности, они будут определяться правительством. Вероятно, к таким признакам могут отнести зарастание участка сорняками, накопление мусора, отсутствие работ по благоустройству. "Важно отметить, что эти критерии должны быть четко прописаны, чтобы избежать произвольных оценок со стороны проверяющих органов", - подчеркивает эксперт.
Какова может быть судьба неосвоенных или заброшенных участков? Закон не вводит новых видов наказания, но усиливает существующие механизмы воздействия на нерадивых собственников.