Стремительное падение показателей возведения жилья на Белгородчине - тревожная тенденция последних лет. Регион - флагман индивидуального жилищного строительства, ранее демонстрировавший уникальный эффективный подход и к развитию многоквартирной застройки, теперь не предлагает ни аутентичных градостроительных практик, ни уникальных принципов благоустройства, ни собственных финансовых инструментов, позволяющих приобретать жилье. Белгородцам остается только вспоминать строительный бум в микрорайонах ИЖС, возводимые вместе с социальной инфраструктурой жилые комплексы да ту самую "белгородскую ипотеку под три процента", вызвавшую колоссальный резонанс не только в регионе, но и в стране. Статистические данные отражают эту ситуацию: в недавнем рейтинге городов по объему ввода жилья за минувший год Белгород как столица региона занял одну из последних строчек. И пока положение дел в отрасли не позволяет надеяться на изменения.
Курирующий строительную сферу замгубернатора Владимир Базаров констатировал: пока только индивидуальное жилищное строительство показывает плановые результаты, а сектор многоквартирного жилья сразу в восьми муниципалитетах строит так медленно, что возвел на 500 тысяч "квадратов" меньше предположенного ранее. Ожидаемо весомая статистическая просадка наблюдается в столице области и ее пригородах. В Белгороде строители должны были достроить почти на 57 тысяч квадратных метров больше, чем возвели, в Белгородском районе - почти на 32 тысячи.
- Не строится практически ничего, - резюмировал Вячеслав Гладков и поручил профильному заместителю встретиться с главами строительных компаний. - Темпы строительства жилья должны выполняться. Мне нужен отчет по каждому подрядчику, по каждому земельному участку. Нет - будем расторгать договор. Расторгнем, отдадим другим. Посмотрите, какие деньги на восстановление жилья идут, на строительство, на предоставление нового жилья взамен в тех населенных пунктах, которые утеряны. Десятки миллиардов рублей. А рынка совсем нет.
При этом, как отметил глава региона, за последнее время профильным компаниям были выданы разрешения на возведение одного миллиона квадратных метров многоквартирного жилья. Еще один аспект, на котором заострили внимание, - высокая стоимость "квадрата". Этот тренд тоже можно назвать белгородским: востребованность квартир в уютном городе диктовала высокие цены на них десятилетиями, но спрос был, предложение за ним успевало. Теперь же все иначе.
Глава региона, отметив, что необходимо ускорить строительные работы, особенно в агломерациях, сказал о том, что на белгородский рынок для решения этой проблемы можно привлечь профильный бизнес из других регионов.