В документе сказано, что в новых домах на первых этажах смогут располагаться лишь нежилые помещения высотой минимум 4,2 метра. Исключение сделано для малоэтажной застройки - в домах не более четырех этажей на первых этажах все же смогут располагаться квартиры. Касается новое ограничение тех проектов, которые еще будут проектироваться, а для ряда территорий сделаны исключения.
Впрочем, застройщики уже давно предпочитают делать первые этажи нежилыми - обычно там располагаются коммерческие помещения, в которых открываются магазины, кафе, аптеки, парикмахерские и другие сервисы. Теперь это становится нормой.
Кроме того, постановление коснулось и нормативов для парковок. Их должно быть 90% от расчетного показателя автомобилизации населения - в Подмосковье это 356 машин на тысячу жителей. Получается, что в новом ЖК теперь должно быть 320 парковочных мест на тысячу жителей. Причем в границах жилого квартала должны находиться не менее четверти этих мест, остальные могут располагаться на удалении не более 1,2 км.
Число парковок может быть снижено на 15%, если максимум в 800 метрах от ЖК есть станции железной дороги, метро или скоростного трамвая.
Прописаны в постановлении и другие нормы для благоустройства. Например, ширину тротуаров следует предусматривать минимум два метра, а в целом пешеходные коммуникации населенного пункта должны образовывать единую непрерывную систему.