В июле, по данным госкомпании, было выдано чуть более 81 тысячи ипотечных кредитов. Это на 55% меньше, чем в июне 2024 и примерно вдвое меньше, чем в июле 2023 года. При этом выдачи ипотеки на новостройки за месяц упали на 80%, на строительство индивидуальных домов - на 84%.
Основные причины спада ‒ завершение "Льготной ипотеки" и временная приостановка выдач по "Семейной ипотеке" (до публикации 11 июля обновленных условий) и "IT-ипотеке" (у многих банков были исчерпаны лимиты).
В то же время выдачи по рыночным программам увеличились - на 22% к июню по количеству и на 17% - по объему. Спрос на такие кредиты поддерживался в том числе за счет распространения программ застройщиков по субсидированию ставок.
При этом в конце июля банки продолжили повышать ипотечные ставки по рыночным программам (на 0,7-1,4 процентных пункта, до уровня около 20%) на фоне увеличения ключевой ставки ЦБ до 18%.
В целом за семь месяцев нынешнего года крупнейшие банки выдали 762 тыс. ипотечных кредитов (это на 22% меньше, чем за тот же период прошлого года) на 3,2 трлн руб (на 12% меньше). Выдачи по рыночным программам с начала года сократились вдвое из-за высоких ставок, но не столь значительно, как ожидалось, благодаря существенному росту доходов населения, отмечают в ДОМ.РФ. Выдачи по льготным программам за семь месяцев пока превышают прошлогодние на 24% по количеству - в основном, за счет "Семейной" и IT-ипотеки.