Индикация многоквартирных домов (МКД) осуществляется автоматически в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС на сайте наш.дом.рф) на основе данных, размещаемых застройщиками. С сентября оцифрованные в ЕИСЖС критерии были обновлены и адаптированы под запросы граждан на современное жильё с инфраструктурой.
В частности, теперь в системе учитываются такие параметры, как доступность медицинских и образовательных организаций, предприятий питания, детских и спортивных площадок, благоустройство территории, сведения о классе энергетической эффективности здания и многое другое. Также введён новый знак - "Зелёный дом". Для застройщика наличие такой маркировки будет означать, что его проект может получить льготное финансирование по кластерной программе, которую реализует ДОМ.РФ.
"Это история и про то, как учить и мотивировать девелоперов делать свои проекты комфортнее и экологичнее, и как аккумулировать спрос покупателей на качественном жилье. Благодаря "зелёным" стандартам у людей появились измеримые критерии, по которым они могут оценить преимущества и недостатки того или иного дома. Вместе с тем цифровизация помогает упростить сам процесс выбора", - отметила Слуцкая.
Индикация типовых проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) реализована на суперсервисе "Цифровое строительство" (строим.дом.рф). С 30 августа на маркетплейсе появились специальные обозначения для домов, выполняющих критерии ГОСТ Р для ИЖС на уровень оценки "Бронза". В частности, это улучшенное и контролируемое потребление энергетических ресурсов, акустический комфорт, наличие подключения к инженерным сетям, применение энергоэффективных объёмно-планировочных решений. Внедрена возможность сортировки проектов по дополнительным параметрам - таким как наличие эксплуатируемой или "зелёной" кровли, предчистовая отделка, высокая энергетическая эффективность, наличие датчиков протечки воды.
"Онлайн-индикация позволит пользователям сразу выбрать типовой проект или домокомплект, который будет соответствовать новому стандарту ИЖС. Проекты с отметкой "зелёный дом" соответствуют строгим критериям "зелёных" стандартов, которые направлены на улучшение качества жизни и снижение негативного воздействия на окружающую среду. Первые проекты уже получили такие отметки на платформе", - прокомментировал директор по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ Александр Лукьянов.
Российский ГОСТ для многоквартирных домов был утвержден осенью 2022 года, для индивидуальных домов - в мае 2024 года. Оба стандарта носят добровольный характер, являясь ориентиром, на которые застройщики могут опираться при реализации проектов.