Внесение изменений в соответствующий региональный закон парламентарии большинством голосов поддержали на последнем заседании парламента.
Принятие нормативного акта стало итогом совместной работы депутатского корпуса и правительства Ульяновской области, его цель - ограничить рост налога, исчисленного из новой кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, собственниками которого являются юридические лица.
Председатель Законодательного Собрания Валерий Малышев подчеркнул, что этот шаг является серьезной мерой поддержки предпринимателей наравне с принятым в июле 2024 года законом об освобождении от уплаты налога на имущество предприятий потребительской кооперации.
Изменения в закон "О налоге на имущество организаций на территории Ульяновской области" ограничили в 2025-2027 годах рост налога, рассчитанного исходя из новой кадастровой стоимости объектов недвижимости, размером не более 15%.
По словам председателя комитета Законодательного Собрания по бюджету, экономической политике и развитию предпринимательства Марии Шпак, обсуждение перспектив введения в регионе новой налоговой льготы депутаты инициировали почти год назад. Причиной стала произведенная переоценка кадастровой стоимости недвижимости, вследствие чего она выросла в десятки, а порой и в сотни раз, угрожая стабильности организаций, которые занимаются сдачей в аренду торгово-офисных помещений либо сами осуществляют в них деятельность.
- Опасения депутатов были услышаны, и теперь увеличение налога на имущество для владельцев коммерческой недвижимости будет проходить планомерно - не более чем на 15% в год. А для тех, кто работает в малых населенных пунктах с численностью жителей до 500 человек, налог останется на прежнем уровне. Это поможет организациям, которым налог начисляется исходя из кадастровой стоимости объектов, адаптироваться к ситуации и не допустить кризиса, - отметила Мария Шпак.
Как пояснил министр имущественных отношений и архитектуры региона Михаил Додин, нововведения будут действовать в отношении административно-деловых и торговых центров, торгово-офисных помещений и охватят 18,3 тысячи объектов. Право на льготы получат собственники, у которых по состоянию на 1 января 2026, 2027 или 2028 годов соответственно задолженность по уплате налогов, сборов и страховых взносов на едином налоговом счете отсутствует или не превышает трех тысяч рублей.
Парламентарии также напомнили, что в 2027 году в регионе будет организована новая кадастровая оценка объектов недвижимости, и призвали провести ее максимально грамотно, чтобы более не допустить серьезных рисков для регионального бизнеса.