Амбициозный проект нового жилого района призван стать неисторическим центром Краснодара с развитой инфраструктурой. "Патрики"* - яркий пример качественной ревитализации: ГК ТОЧНО полностью преобразует территорию бывшего завода "Краснодарсельмаш" площадью 24 га и построит 5 жилых кварталов на 10 тысяч жителей.
Здесь девелопер предусмотрел 24 тысячи кв. м для коммерческих помещений, где реализует 115 коммерческих проектов по запросам будущих жителей. На территории комплекса будут созданы медицинский, сервисный, ресторанный, детский, образовательный кластеры и индустрии красоты. Они обеспечат 7 тысяч рабочих мест.
В проекте команда ГК ТОЧНО переосмыслила коммерческие блоки - на первых этажах оставили свободную планировку помещений, предусмотрели функциональные зоны разгрузки товаров, возможность организации летних веранд. Посетить новые кафе, рестораны и магазины смогут как клиенты ЖК, так и жители города.
В жилом районе девелопер построит школу на 1550 учеников, три детских сада на 800 мест и 5 зеленых бульваров. В центре комплекса расположится гранд-аллея - пешеходный бульвар протяженностью 300 метров с детской и спортивной инфраструктурами, кино-фестивальной зоной, арт-объектами и фонтанами.
Отметим, что ГК ТОЧНО - единственный финалист в номинации "Лучший проект-концепция street-retail", кто подписал соглашения об аренде более 50 % помещений за два года до сдачи проекта.
"Взяли на себя непростую задачу: доказать всем бизнесам, что это нормально - чтобы коммерческая инфраструктура формировалась на стадии котлована. Конкретно в "Патриках"* приняли решение не продавать коммерческую недвижимость, а оставить ее внутри арендного бизнеса - это нам позволила сделать финансовая модель. Создаем развитую инфраструктуру: вместо нецелевой коммерции - торговые галереи под потребности жителей", - отметила директор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха.
Главная цель Arendator Awards 2024 - создать диалог между всеми участниками рынка коммерческой недвижимости (девелоперами и арендаторами) и определить лидеров рынка. Победители премии будут объявлены 10 октября - на торжественной церемонии награждения в Москве.
ЖК "Патрики"* - Застройщик ООО "СЗ Капиталъ".
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф"