Аналитики компании "Метриум" подсчитали, что год назад квартир с чистовой отделкой в новостройках было 38 процентов, а сейчас их остался 31 процент. Доля "голого бетона", когда в квартире зачастую нет даже межкомнатных перегородок, за тот же период, наоборот, выросла с 43 до 47 процентов. Оставшаяся разница - это white box, когда застройщики выполняют черновые работы, а "косметику" в виде поклейки обоев, укладки полов и т. д. оставляют покупателям.
Впрочем, эти цифры - средний показатель по больнице. Речь идет о новостройках всех классов. При этом традиционно больше всего квартир с отделкой было в комфорт-классе, а в премиуме ремонт, наоборот, встречался крайне редко. Но в целом представление складывается верное - готовый ремонт действительно стал выходить из моды, пусть и постепенно.
Эксперты говорят, что причин сразу несколько. "Общий тренд на увеличение предложения черновой отделки в значительной мере связан с ростом цен, - считает управляющий директор "Метриума" Руслан Сырцов. - Эта тенденция наблюдается во всех сегментах рынка. Ранее доступная ипотека стимулировала покупателей склоняться к более дорогим квартирам с готовым ремонтом. В ближайший год наметившаяся тенденция, скорее всего, продолжится и предложений с ремонтом будет становиться меньше".
Впрочем, если вы непременно хотите въехать в новую квартиру сразу после получения ключей, то выбор остается немалый. Во многих ЖК строятся целые корпуса с готовыми квартирами, а некоторые крупные застройщики по-прежнему продают львиную долю жилья с готовым ремонтом. По подсчетам корреспондента "РГ", готовая отделка увеличивает цену квартиры примерно на 20 тысяч рублей за "квадрат". Сделать ремонт за такие деньги можно и самому, но на это уйдет уйма сил и времени. К тому же в случае с готовыми квартирами цену ремонта можно включить в ипотеку, в том числе льготную - именно этот фактор заставляет многих выбирать ремонт от застройщика.