Первый проект продолжает развитие спортивного кластера на левом берегу Дона. Рядом со стадионом "Ростов Арена" в следующем году начнется строительство универсального дворца спорта с ледовой ареной на 500 зрительских мест. Здесь можно будет заниматься хоккеем и фигурным катанием, проводить соревнования. Общий объем инвестиций - 1 миллиард рублей. Сдать "Хоккей-Арену" в эксплуатацию планируют в 2026 году.
Другой инвестор представил сразу два проекта в одном: строительство ипподрома на левом берегу Дона и застройки территории старого ипподрома.
Новая площадка под ипподром - участок площадью 37 гектаров по улице Пойменной вдоль Восточного шоссе.
- Главное требование - это должен быть профессиональный спорткомплекс, разработанный совместно с экспертами конного спорта, - отметил Алексей Логвиненко.
Инвестиции оцениваются в 4,5 миллиарда рублей.
Перед инвестором городские власти поставили условие: пока не будут начаты работы по строительству нового ипподрома, он не сможет приступить к застройке территории старого.
На месте же старого инвестор собирается построить жилой комплекс и сопутствующую инфраструктуру. Исторический павильон ипподрома реконструируют и создадут в нем креативное пространство.
Инвестиции в жилищный проект до 2032 года составят 50 миллиардов рублей.
В соответствии с Генпланом, отметил Алексей Логвиненко, в этом районе предусмотрено продление Кировского проспекта до улицы Текучева.
Два других проекта - масштабное строительство в западном микрорайоне города. Два крупных инвестора создадут современные микрорайоны на территории почти 700 гектаров на месте бывшего прудового хозяйства недалеко от Кумженской рощи.
Один из инвесторов построит многоквартирные жилые дома, пять школ, 11 детсадов и другие соцобъекты с зонами отдыха (344,8 гектара). Инвестиции - 230 миллиардов рублей.
Другой инвестор представил проект освоения 300 гектаров (до 2039 года). На этой площади построят шесть микрорайонов и деловой квартал. Инвестиции составят 332,5 миллиарда рублей.
- Реализация проектов высотной жилой застройки возможна только с применением механизмов комплексного развития территории, - подчеркнул Алексей Логвиненко.