Торговые ряды были построены в конце XVIII века. Начальная цена лота составляла 33,1 миллиона рублей. В него входят четыре участка общей площадью 0,6 гектара и четыре здания общей площадью 6,9 тысячи квадратных метров. Это была уже четвертая попытка продать ОКН: в разное время цена за него варьировалась от 49,7 до 30,3 миллиона рублей.
ОКН входит в пилотную программу по восстановлению исторических зданий. В ее рамках инвесторы могут получить льготные кредиты на разработку проектной документации, восстановление и приспособление объекта для современного использования. В центральной России по этой программе продано семь ОКН.
Из документации следует, что тамбовские торговые ряды необходимо восстановить за семь лет. Все здания аварийные. На их восстановление, по предварительным оценкам, потребуется 236,2 миллиона рублей.