Застройщик планирует полностью восстановить здание и сделать в нем жилье "премиум-класса". Предполагается сохранение исторического внешнего вида с сохранением всех деталей и использованием оригинальных материалов. Так, в стропилах уже заменена часть старых деревянных балок на более устойчивые к воздействию влаги и времени.
Здание является частью "Ансамбля жилых домов" на улице Депутатской. Они были построены в 1931 году в стиле сталинского ампира с элементами ренессанса. В годы Великой Отечественной войны здания были разрушены, затем восстановлены. В 2017 году дом был признан аварийным. В 2022 году он был полностью расселен, в это власти вложили 191,4 миллиона рублей.
Осенью 2023 года в доме произошло не менее четырех пожаров. В мэрии тогда отмечали, что это могли быть поджоги, чтобы таким образом снять со здания статус объекта культурного наследия регионального значения.
Тогда же городские власти выставили дом на торги с ценой 1 рубль. Реставрация должна быть проведена в течение пяти лет с момента продажи. В декабре здание выкупила группа компаний, она была единственным участником конкурса.