Рынок недвижимости Дагестана: на пути к лидерству
В 2025 году Дагестан вошел в топ-10 российских регионов по объёму строящегося жилья. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, за год показатель вырос на 45 процентов: с 762 тысяч квадратных метров в сентябре 2024 года до 1,1 миллиона квадратных метров в сентябре 2025 года**.
По мере развития рынка постепенно меняются и покупательские предпочтения. Если раньше ключевым ориентиром для многих семей было индивидуальное жилищное строительство, то сегодня покупатели всё чаще обращают внимание на квартиры в новостройках. Современные жилые комплексы не только не уступают частному сектору, но и превосходят его по ряду параметров.
Безопасность и удобство в деталях
Безопасность - ключевой приоритет для жилых комплексов нового поколения. Современные кварталы располагают собственной службой охраны и круглосуточным видеонаблюдением. Камеры устанавливают во дворах и во всех местах общего пользования, включая лифты и холлы. В сочетании с видеодомофонами и опцией дистанционного управления входом в квартиру такой подход позволяет обеспечить бескомпромиссный уровень безопасности.
За повседневный комфорт в квартале "Гранд Берег" отвечают технологичные инженерные решения. В каждой квартире есть отдельный кран с чистой питьевой водой, которая проходит многоступенчатую систему фильтрации и очистки. Жителям больше не нужно устанавливать дополнительное оборудование или покупать отдельный кулер. Отопление в квартиры подаётся от собственной котельной с импортным оборудованием. Зависимость от сезонных отключений воды и погодных коллапсов также уходит в прошлое.
Ещё один популярный тренд в современном жилищном строительстве - автоматизация. Умные системы коммерческого учета электроэнергии помогают снизить потребление ресурсов и автоматически отправляют данные о потреблении электричества сервисной компании. Она, в свою очередь, отвечает за обслуживание комплекса на всех этапах эксплуатации и помогает жителям в решении любых проблем. Связаться со специалистами сервисной компании и оставить заявку можно круглосуточно - через мобильное приложение жилого комплекса.
Так формируется новый стандарт качества, где бытовые нюансы делегируют профессионалам и технологиям, а резиденты могут просто наслаждаться жизнью в комфортной и безопасной среде.
Уважение к жителям разных поколений
Возможность жить всей семьей под одной крышей - один из важных аргументов в пользу покупки частного дома. Связь поколений и семейные ценности действительно являются важным элементом культурного кода Дагестана. Опытные девелоперы с уважением относятся к местным традициям и обязательно учитывают их в локальных проектах. Например, в квартале "Гранд Берег" благоустройство продумано для жителей всех возрастов: от самых маленьких до старшего поколения.
Приватные дворы без машин гарантируют безопасность детей и спокойствие родителей. Детские площадки на территории комплекса зонированы по возрастам и интересам. Для удобства молодых мам в подъездах предусмотрены просторные колясочные и кладовые с доступом только для резидентов. Здесь удобно хранить как детские вещи, так и любой крупногабаритный инвентарь: от велосипедов до сменных комплектов шин.
Любители активного образа жизни оценят спортивные комплексы для тренировок под открытым небом. Представители старшего поколения - беседки с теневыми навесами и зелёные прогулочные бульвары, где можно прогуляться с внуками или обменяться последними новостями с соседями.
Центром притяжения для жителей новых кварталов становятся первые этажи домов, где размещаются супермаркеты, салоны красоты, кофейни и детские центры. Вместе с продуманной инфраструктурой они образуют самодостаточное пространство, где есть всё необходимое для комфортной жизни всей семьи.
Перспективные районы
Для проектов комфорт-класса девелоперы выбирают наиболее перспективные локации - с хорошей транспортной доступностью и экологией, богатой инфраструктурой и потенциалом для дальнейшего развития. Например, "Гранд Берег" возводят на проспекте Насрутдинова, откуда можно быстро добраться как до центра Махачкалы, так и до Каспийска. Рядом - школы, детские сады, аптеки, кафе и магазины, остановки общественного транспорта. Поездка на машине до пляжа "Оазис" займёт всего пять минут.
Комбинация городской инфраструктуры и близости к природе делает локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит спокойствие и комфорт, но при этом хочет пользоваться всеми благами цивилизации.
Чистота сделки - ключ к успешному будущему
Сегодня ключевым фактором при покупке квартиры становится репутация компании и прозрачность всех процессов.
Федеральный девелопер "Унистрой" работает на рынке с 1996 года. Сегодня компания возводит жилые комплексы в семи регионах России. Помимо Махачкалы это Казань, Санкт-Петербург, Уфа, Тольятти, Екатеринбург и Пермь.
Надёжность "Унистроя" подтверждена высоким кредитным рейтингом АКРА*** (Аналитическое кредитное рейтинговое агентство) и многочисленными федеральными наградами. А главное - все проекты компания реализует в строгом соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, регулирующим долевое строительство и защищающим права покупателей. Средства дольщиков размещаются на эскроу-счетах, а доступ к ним застройщик получает только после ввода объекта в эксплуатацию. Это обеспечивает полную финансовую прозрачность сделки и гарантирует защиту интересов покупателей.
Узнайте больше о компании "Унистрой" и новом жилом комплексе "Гранд Берег" на unistroyrf.ru
* Застройщик: ООО "СЗ Унистрой-ЮГ" Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф
** Единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф Основные показатели жилищного строительства. Отчёт по данным на 14 октября 2025 года.
*** Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА). Подтверждение кредитного рейтинга АО "Джи-групп".
Рендеры предоставлены ООО "Юг-Стандарт"