Документ направлен на усиление контроля собственников квартир за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Его авторами выступили депутаты ГД Дмитрий Гусев, Елена Драпеко, Михаил Делягин, Алексей Журавлев, Николай Новичков.
Инициаторы предложили закрепить в законодательстве новый механизм общественного контроля - создание комиссии собственников, которая будет участвовать в проверке качества и объема работ, контролировать сроки и подписывать акты приемки от имени всех жильцов.
Согласно инициативе комиссия избирается общим собранием собственников и получает право:
- проверять соответствие работ проектной и сметной документации;
- контролировать качество применяемых материалов и соблюдение сроков;
- участвовать в промежуточной и окончательной приемке работ;
- подписывать акты приемки, без которых подрядчик не сможет получить оплату.
Кроме того, подрядные организации в случае принятия такого закона будут обязаны обеспечивать комиссии доступ к месту проведения работ, а органы местного самоуправления - информировать собственников о принятом решении о капремонте и о необходимости создать такую комиссию не позднее месяца со дня утверждения решения.
"Сегодня слишком часто акты приемки подписываются формально, без участия собственников. Мы предлагаем вернуть жильцам право реального контроля. Подрядчик не сможет получить оплату, пока собственники не подтвердят качество работ", - отметил первый заместитель председателя Комитета Госдумы по контролю, первый заместитель руководителя фракции партии "Справедливая Россия" Дмитрий Гусев. По его словам, новый закон позволит сделать процесс прозрачным и исключить злоупотребления. "Это шаг к подлинной ответственности за каждый рубль фонда капремонта", - считает депутат.
Принятие законопроекта, как отмечают авторы, создаст коллегиальную систему общественного контроля, повысит качество и прозрачность капитального ремонта, исключит необоснованные выплаты подрядчикам и укрепит доверие граждан к механизмам управления жилым фондом.