Застройщики адаптируются к новым экономическим условиям. В третьем квартале они подали проектные декларации на строительство многоквартирных домов площадью 11,1 млн кв. м, что на 1 млн больше показателей второго квартала. Оживает и спрос на жилье: продажи квартир по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) в стоимостном выражении за квартал выросли на 18%. Цена всех заключенных ДДУ на 1 октября достигла 8,7 трлн руб., а остатки на счетах эскроу - 7,2 трлн руб. Разница между этими показателями возникла в основном из-за непогашенной рассрочки от застройщиков.
Всего объем средств, поступивших на счета эскроу за девять месяцев, составил 3,6 трлн руб., что только на 5% меньше высокого результата 2024 года. При этом если в прошлом году поступления были обеспечены сверхвысокими продажами жилья в ипотеку перед сокращением господдержки, то в этом году существенным фактором, поддержавшим поступления, стала покупка за счет собственных средств, в том числе в рассрочку.