Проект выходит на финальную стадию, и все желающие могут с ним ознакомиться: на площадке работает шоурум с полностью готовыми демо-апартаментами. Разные планировки, чистовая отделка, виды на реку или город - все это можно увидеть своими глазами и составить представление о перспективах развития всего комплекса и в целом апарт-рынка.
Сегодня Freedom - один из самых масштабных строительных проектов за Уралом. Это мультифункциональный комплекс, состоящий из пяти башен с коммерческой недвижимостью, объединенных единым стилобатом. Общая площадь превышает 188 тысяч квадратных метров.
Благодаря проекту Новосибирск сможет значительно продвинуться в решении острой проблемы нехватки гостиничных номеров. В регионе активно развивается туристическая отрасль, причем в столице Сибири представлены все ее направления - здесь есть и деловой, событийный туризм, оздоровительный, медицинский, отдых на природе и знакомство с достопримечательностями города. Ежегодно количество размещенных в гостиницах превышает один миллион человек.
Требования к условиям проживания у приезжающих на отдых или по работе растут: люди хотят получать полный комплекс услуг и жить в комфорте.
В то же время эксперты замечают, что городу ощутимо не хватает современных гостиниц уровня 4-5 звезд. Спрос на них огромный и заметно опережает предложение: даже при цене номера 10-15 тысяч за ночь загрузка почти всегда держится выше 80 процентов. А когда проходят крупные события, свободных номеров нет вовсе.
Индустрия не успевает за растущим туристическим и деловым потоками. В последнее время в городе начали активно возводить апартаменты, которые могут стать альтернативой гостиницам. Но не все подобные комплексы способны предложить необходимый сервис. В большинстве своем, в них сделан акцент на площади, а не на сервисе.
Freedom же предлагает формат, который меняет ситуацию. Это сочетание бизнес-модели апарт-отеля и обслуживания, как в лучших гостиницах. Гости получают бесшовный сервис: ресепшн, уборку, прачечную, доставку еды и так далее.
Инфраструктура, представленная в комплексе, уникальна для Новосибирска. По своему наполнению она сопоставима с уровнем четырехзвездочной гостиницы. И это делает проект еще более привлекательным для инвестиций.
Для гостей, приезжающих на машине, предусмотрена собственная подземная парковка. Места не продаются, поэтому гости всегда найдут, где оставить авто.
На минус первом уровне находятся посещения для занятий фитнесом и СПА. Первый этаж комплекса оживлен ресторанами, кафе и гастро-холлами: здесь можно спокойно позавтракать, взять перекус с собой или заказать еду прямо в номер. Второй этаж полностью выделен под конференц-залы - удобный формат для деловых встреч, презентаций и небольших мероприятий.
А вид на реку Обь и близость Михайловской набережной добавляет апарт-отелю дополнительные звезды.
Спрос на такие апартаменты стабильно высокий и часто выходит на уровень ажиотажа, поэтому объекты начинают приносить доход сразу после ввода, замечают эксперты рынка. При этом, проектом предусмотрено полное бесшовное сервисное управление, которое избавляет от любых операционных задач. Инвестору не нужно заниматься поиском арендаторов, думать о сезонности или контролировать заселение - все процессы берет на себя Freedom.
Именно Freedom продуманная система управления превращает апартаменты в понятный и предсказуемый инвестиционный инструмент.
Как это работает? Единая управляющая компания берет на себя полный цикл - круглосуточный ресепшн, клининг, безопасность, техобслуживание, поиск и размещение гостей, бронирования, контроль качества. В зависимости от категории объекта: Стандарт (до 25 м²), Стандарт+ (до 30 м²), Фэмили Сьют (70 м²), а также от отделки юнита, в будущем можно будет получить разный уровень дохода, воспользовавшись услугами управляющей компании. Доходность прописывается в договоре, а размер выплат зависит от уровня отделки (базовый и эксклюзивный варианты) и выбранной категории апартаментов - всего их пять. Три базовые категории перечислены выше. Подробная информация доступна на сайте застройщика.
Важно
Такой формат доступен только для 100 апартаментов первой очереди - это продуманное решение, которое исключает демпинг и поддерживает устойчивость всей модели.
Справка
Первая очередь комплекса Freedom откроет двери в 2026 году. Вторая растет такими темпами, что изменения заметны каждый день: на улице Большевистской поднимаются новые этажи, формируется архитектура и собираются элементы фасадов.
Во второй очереди запланирован крупнейший термальный комплекс в регионе, его площадь составит 3500 квадратных метров. Также появятся торговые зоны, рабочие пространства, улица ресторанов, офисные корпуса и целый набор инфраструктуры, который дополнит уже существующую часть комплекса. Все это неизбежно усилит интерес и к первой очереди, где стоимость квадратного метра уже успела удвоиться за короткий срок.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ID: 44960