По его словам, покупатели стали в разы чаще отказываться от покупки жилья, где продавцами являются пожилые или одинокие собственники.
Он пояснил, что на текущий момент нет проверенного рецепта, позволяющего полностью закрыть потенциальные риски оспаривания сделки.
Малиновский сказал, что эксперты с нетерпением ожидают результатов заседания Верховного суда по квартире Долиной, которое запланировано на 16 декабря. До этого момента из-за отсутствия четкой правовой позиции большинство покупателей либо отказываются от таких сделок, либо выжидают.
Напомним, "схема Долиной", или "бабушкина схема", состоит в том, что человек, чаще пожилой, сначала продает квартиру, а потом заявляет, что стал жертвой мошенников, и требует вернуть жилье обратно.
Суд становится на сторону продавца, а покупатель остается без денег и квартиры.
В Госдуме обсуждают ряд решений для противодействия схеме. Одно из возможных решений - "период охлаждения" на семь дней. Деньги покупателя будут лежать на счете, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания сделки купли-продажи.