"Наша задача - создать условия для строительства качественного, красивого, обеспеченного всей необходимой инфраструктурой жилья. Исходим из того, что ваш подход не в том, чтобы приехать в Ростов и заработать деньги, наплевав на то, что здесь будет происходить дальше. Строить качественно - это в интересах и бизнеса, и власти, и жителей", - обратился к застройщикам Юрий Слюсарь.
Разрешения на строительство выдаются теперь только после согласования проекта на градсовете - в соответствии с принципом комплексного развития территорий. Чтобы поддержать таких застройщиков, бюджет просубсидирует создание социальных объектов. Возместят, в частности, 70 процентов затрат за места в школах, нормативно необходимых для строящегося ЖК. А сверхнормативные места вообще получат полное возмещение.
Если жители будущего ЖК в соответствии с установленными нормативами обеспечиваются местами в социальных объектах за границами его территории, то застройщики заплатят инфраструктурный взнос.
Инфраструктурный взнос - это сумма, которую застройщик уплачивает в областной бюджет за увеличение нагрузки на инфраструктуру, и как следствие - за необходимость формирования бюджетных расходов на строительство социальных объектов. Размер взноса будет определяться рассчитанной по нормативу стоимостью создания мест в детсадах, школах и поликлиниках, необходимых для жителей возводимых многоэтажек. Расчет размера взноса будет прозрачным, его закрепят в нормативном акте. Губернатор Юрий Слюсарь подчеркнул, что при разработке новых правил был учтен опыт других российских регионов.