Согласно вступившим в силу нормам, долги, которые накапливает владелец недвижимости, отныне закрепляются не за физическим лицом, а за самим имущественным объектом. В этой связи Долина, в собственности которой находятся две квартиры в Юрмале общей стоимостью около 95 миллионов рублей, может столкнуться с юридическими рисками.
В случае, если задолженности за оказание коммунальных услуг не будут оплачиваться в течение трех лет, управляющая компания вправе обратиться в суд для взыскания накопившихся платежей путем реализации объекта недвижимости. Она может быть продана без присутствия владелицы.
Вырученные средства пойдут на оплату долгов, налогов и пеней. Оставшиеся после этого средства зачислятся на специальный санкционный счет. Однако использовать их Долина не сможет из-за европейских санкций.
Ранее стало известно, что певица не может использовать или продать упомянутую недвижимость из-за рестрикций ЕС. Долина также лишена возможности оплачивать коммунальные услуги.
При этом попытки решить сложившуюся ситуацию при помощи обходных путей могут привести к наступлению уголовной ответственности.
Ранее завершилась эпопея с квартирой Долиной в московских Хамовниках. Она продала ее Полине Лурье, но отказалась выселяться из-за того, что сделка была совершена под влиянием мошенников. Дело дошло до Верховного суда, который встал на сторону покупательницы.
Певица Лариса Долина