Как отмечают собеседники "Ведомостей", ранее монополия приобрела порядка 360 000 кв. м из 400 000 кв. м в этом здании для собственных нужд, однако в конце прошлого года правительство поручило РЖД продать эти помещения. Вырученные средства планируется направить на сокращение долга компании, который, по данным Reuters, приближается к 4 трлн рублей.
Стоимость приобретения площадей в Moscow Towers составила 193,1 млрд рублей. Согласно ранее опубликованной информации, минимальный ожидаемый доход от продажи актива - 8,5 млрд рублей, однако, по данным источников издания, компания надеется выручить не менее 220 млрд рублей. Представитель РЖД не стал комментировать эту информацию.
Эксперты рынка считают заявленную сумму адекватной. По мнению директора по продажам департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрия Антонова и руководителя департамента рынков капитала IBC Real Estate Микаэла Казаряна, цена соответствует рыночным условиям.