Документ предусматривает комплексные изменения в Жилищный кодекс, направленные на повышение качества работ и прозрачности расходования средств граждан. В частности, предлагается ввести дифференцированные гарантийные сроки на различные виды работ: не менее 10 лет - для крыш и фасадов, не менее 7 лет - для инженерных систем и не менее 5 лет - для остальных видов работ.
Также автор считает необходимым обязать региональных операторов проводить фото- и видеофиксацию всех этапов капитального ремонта с размещением материалов в открытом доступе, что позволит собственникам контролировать процесс в режиме реального времени. Отдельный блок инициатив направлен на расширение прав представителей жильцов. Уполномоченные собственниками лица смогут проверять качество и объем работ, знакомиться с документацией, инициировать независимую экспертизу и отказываться от подписания актов до устранения нарушений.
По словам Дмитрия Гусева, речь идет о защите интересов граждан, которые платят за капремонт. "Сегодня люди платят взносы на капитальный ремонт, но зачастую не понимают, что именно происходит с их домом и на что расходуются средства. Мы предлагаем дать собственникам реальные инструменты контроля - от фотофиксации до права не принимать некачественные работы. Это вопрос справедливости и ответственности перед людьми", - заявил Дмитрий Гусев.
По его словам, законопроект призван повысить качество капитального ремонта, сократить число нарушений и сделать систему более прозрачной и подконтрольной гражданам. Ввести в силу документ инициатор предлагает сразу после его официального опубликования.