Как рассказывает один из инициаторов проекта, вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко, из-за действующего ограничения в казне "зависли" 273 жилых помещения кадастровой стоимостью около 2 миллиардов рублей. Проблема в том, что по действующим правилам жилье оказалось слишком дешевым, чтобы продать его с молотка.
Как поясняют эксперты, сегодня закон разрешает выставлять такую недвижимость на торги, если ее рыночная стоимость на вторичном рынке в два и более раза превышает сумму, рассчитанную по специальной формуле. Проще говоря, если квартира слишком дорогая и роскошная, ее можно продать. Но если, согласно расчетам, она оказывается не слишком роскошная, то продавать нельзя. Она остается в казне.
Один из свежих примеров: на днях на Кубани по решению суда изъяты в казну активы двух бывших депутатов Законодательного собрания Краснодарского края. Общая стоимость имущества, нажитого, вероятно, непосильным, но сомнительным трудом, оценивается в 81 миллиард рублей. В том числе у бывших депутатов изъяли 318 жилых помещений. Нетрудно заметить, что это больше, чем находится сейчас в казне. Если изъятые у депутатов квадратные метры находятся в пентхаусах или прочих элитных апартаментах, то, скорее всего, проблем с выставлением на торги данного жилья не будет. А что если это обычные квартиры, вдруг депутаты не гнушались покупать и не такое дорогое жилье? Иногда изъятое жилье отдают бюджетникам, кому положено жилье от государства. Но по ряду причин сделать это возможно не всегда.
По словам Виктории Абрамченко, аудит, проведенный в свое время Счетной палатой, выявил низкую эффективность управления конфискованными активами. "Аудиторы указали на законодательные ограничения, из-за которых лишь около 20% конфискованного у коррупционеров имущества вовлечены в экономику", - рассказала она.
"В настоящее время в казне Российской Федерации находятся 273 жилых помещения, поступивших в жилищный фонд Российской Федерации на основании судебных актов, общей площадью порядка 40,9 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью более 1,82 млрд рублей, - говорится в пояснительной записке. - Из них 212 жилых помещений обращены в доход Российской Федерации в связи с признанием их имуществом, полученным в результате совершения коррупционных правонарушений, 61 жилое помещение - по иным основаниям".
При этом, как продолжают разработчики проекта, из 63 жилых помещений, обращенных в доход Российской Федерации по коррупционным правонарушениям, в отношении которых были проведены мероприятия по оценке их рыночной стоимости, только в отношении 5 из них такая стоимость признана соответствующей указанным критериям, и такие жилые помещения могут быть проданы.
Поэтому и предлагается скорректировать правила.