В выпущенном ведомством методическом пособии разъясняется, как в рамках "дачной амнистии" бесплатно приватизировать садовый или огородный участок на основании членства в товариществе: садовом или огородническом некоммерческом товариществе - СНТ или ОНТ соответственно.
"Рекомендации разработаны для помощи гражданам в оформлении садовых и огородных земельных участков, а также земельных участков общего назначения, расположенных в границах садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. "Дачная амнистия" решает проблему, связанную с невозможностью приобретения таких участков в общем порядке, установленном Земельным кодексом РФ", - пояснил статс-секретарь - замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Сначала нужно убедиться, подходит ли используемый участок под условия "дачной амнистии", рассказала пресс-служба Росреестра в Max. Если да, то собрать пакет документов.
Так, если участок не стоит на кадастровом учете, заявителю нужно получить решение о предварительном согласовании предоставления участка. Для этого в уполномоченный орган (как правило, в муниципалитет, к которому относится СНТ или ОНТ) подается соответствующее заявление, схема расположения участка на кадастровом плане территории (если нет проекта межевания территории) и правоустанавливающий документ на землю.
Если принято положительное решение, далее следует обратиться к кадастровому инженеру, чтобы подготовить межевой план для постановки участка на кадастровый учет. Готовые документы нужно направить в Росреестр в электронном виде - через портал "Госуслуги", региональные порталы госуслуг или официальный сайт Росреестра.
Следующий шаг - предоставление участка. Для этого туда же, куда подавались документы о предварительном согласовании, нужно направить выписку из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) на участок и решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении вам участка.
Если участок уже стоит на кадастровом учете, то можно сразу (без подготовки схемы) подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земли.
Если муниципалитет согласился предоставить участок, далее он обращается в Росреестр для регистрации вашего права собственности на землю. Это завершающий этап. Результатом обращения станет предоставление выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на участок.
Возможностью оформить жилые дома и землю в упрощенном порядке в рамках "дачной амнистии" уже воспользовались более 15 млн россиян. Срок действия "дачной амнистии" продлен до 1 марта 2031 года. До начала 2028 года "дачная амнистия" также действует на территории Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей.