Отдельно работающий пенсионер, имеющий доходы, облагаемые НДФЛ, может получить имущественный вычет при покупке жилья. По налогу на имущество пенсионер вправе полностью освободить от уплаты один объект каждого вида: квартиру, комнату, жилой дом, гараж или машино-место, хозяйственную постройку площадью до 50 квадратных метров на садовом, дачном или участке под ИЖС, а также помещение для творческой деятельности.
Таким образом, одна квартира, один дом и один гараж могут одновременно попасть под льготу, поскольку относятся к разным категориям имущества; если же в собственности две квартиры, льгота применится только к одной из них.
По земельному налогу пенсионеру положен федеральный вычет на 6 соток, который предоставляется на один участок. При площади до 600 квадратных метров налоговая база полностью обнуляется; если участок больше, налог начисляется только на оставшуюся площадь. Владельцам нескольких участков парламентарий советует заранее выбрать тот, у которого выше кадастровая стоимость, и подать уведомление, чтобы вычет был применен к большей сумме. Работающий пенсионер при покупке жилья может вернуть НДФЛ через имущественный вычет: право на возврат обычно возникает после регистрации собственности, а при покупке по ДДУ - после подписания акта приема-передачи.
Пенсионер вправе заявить вычет за год покупки и перенести остаток на три предыдущих года. Например, при приобретении жилья в 2026 году возврат можно оформить за 2026, 2025, 2024 и 2023 годы при условии уплаты НДФЛ в эти периоды.
Что касается транспортного налога, льготы для пенсионеров устанавливаются региональными законами, поэтому порядок зависит от места регистрации транспорта, мощности двигателя, категории автомобиля и статуса владельца. Так, в Москве льготы чаще всего связаны с отдельными категориями граждан и маломощными автомобилями, а в Подмосковье условия определяются областным законом о транспортном налоге и льготном налогообложении.