Такую точку зрения высказала руководитель блока безопасности компании "Этажи" Елена Тикунова.
Дарение обычно отражает реальную волю собственника, а стоимость передаваемого имущества значительно выше расходов на нотариальное оформление. Однако часть граждан может начать выбирать альтернативные способы передачи жилья - завещание, договор ренты или куплю-продажу, рассказала она "Газете.Ru".
Наиболее чувствительными дополнительные расходы могут оказаться для пенсионеров, семей с доходом 40-50 тысяч рублей, а также жителей регионов с недорогой недвижимостью. Оформление сделки, по оценке Тикуновой, может стоить в среднем 10-15 тысяч рублей и выше - для большинства это не станет непреодолимой преградой, но может подтолкнуть к поиску других вариантов.
Особенно заметной нагрузка будет при передаче дешевого жилья: например, для деревенского дома стоимостью 350-400 тысяч рублей расходы при едином тарифном подходе могут достичь 12-15% от цены объекта.
В то же время, по словам эксперта, новые требования могут стать дополнительным защитным механизмом для уязвимых собственников: нотариус сможет разъяснить дарителю последствия сделки, проверить его действительную волю и снизить риск.