Деревянный дом на улице Байдукова, 7, построенный в 1940-х, когда-то состоял на балансе у Новокузнецкого военизированного горноспасательного отряда в качестве служебного жилья. А потом его передали муниципалитету. С годами барак сильно обветшал: крыша прохудилась, стены, покрывавшиеся то плесенью, то инеем, пошли трещинами, с провисшего потолка стала сыпаться штукатурка. Жалобы в мэрию на эти невыносимые условия возымели действие не сразу. В 2009 году ответственные чиновники, вместо того чтобы признать дом непригодным для жизни, посоветовали нанимателям закупить материалы для ремонта кровли на собственные средства. Но и после "точечной реконструкции" капель в комнатах не прекратилась.
Жилые помещения были официально признаны аварийными лишь после вмешательства Кузбасского отделения Общероссийского народного фронта. При этом в реестр домов, подлежащих сносу, барак включили не сразу. Прежде жильцам порекомендовали обратиться за экспертным заключением в специализированную организацию (опять же за свой счет). А чтобы кровля не рухнула, установить в комнатах подпорки. С ними в 2019 году Евгений Ковалев и его супруга Татьяна из квартиры № 2 и встретили очередную зиму.
Поскольку барак обрел статус аварийного после первого января 2017-го, в действующую программу сноса он не попал. Новая программа, тогда ответили в мэрии на запросы "РГ", будет сформирована в 2025 году. А на то, чтобы расселить дом вне очереди, в городском бюджете нет средств, как и нет в Осинниках подходящих свободных муниципальных помещений. Все, что предлагали людям, - переехать в маневренный фонд. Семья Евгения Ковалева категорически отказалась ("Нет ничего более постоянного, чем временное").
"Стена снова оседает и заваливается, веранда отходит от фундамента, с потолка льет, трубу отопления прорвало", - такие новости регулярно сообщали нам жильцы барака. И практически каждая становилась поводом для публикации в "РГ". Ну а в прошлом году мэрия Осинников определила новый срок расселения многострадального дома - до конца 2027 года. Когда "РГ" об этом написала, историей заинтересовался глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин. После проверки было возбуждено уголовное дело по статье о халатности.
Постановление следователя гласило, что должностные лица администрации Осинниковского городского округа больше пяти лет ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в отношении жильцов барака. Их не расселили в другие помещения, что "повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан". Однако прокурор города вскоре постановление отменил "в связи с отсутствием в материалах проверки... достаточных сведений, указывающих на наличие в действиях должностных лиц признаков преступления". И началась новая проверка - "для устранения недостатков, препятствующих принятию законного и обоснованного решения".
В итоге осенью прошлого года правительство Кузбасса утвердило региональную адресную программу расселения аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2017-го. И вскоре Евгению Ковалеву с супругой сообщили, что по договору социального найма им будет выделена квартира в новостройке на улице Тельмана.
- Застройщик собирался ввести этот дом в эксплуатацию в 2026 году, но пока не получается. Потому, учитывая сложившуюся ситуацию, было принято решение освоить выделенные из бюджета области деньги на вторичном рынке - приобрести двухкомнатную квартиру на улице Революции. Жилье соответствует всем санитарным и техническим нормам, и по площади оно даже чуть больше, чем положено нанимателям, - пояснила "РГ" начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Осинниковского городского округа Алла Мельникова. - До конца года жилье также будет предоставлено семье из другой квартиры на Байдукова, 7. Кроме того, в нынешнем году планируется расселить еще один аварийный дом по областной программе. А всего таких домов у нас в городе более 20.
Заселяться в панельную пятиэтажку Евгений и Татьяна согласились не сразу: до последнего надеялись на новостройку. Мэрия даже инициировала судебный иск об их принудительном выселении. Но в итоге стороны заключили мировую и переезд состоялся.
- Живем теперь в центре города, рядом все остановки, магазины и аптека. Квартира с балконом, просторная и светлая - целых три окна (а в бараке можно было пользоваться только одним). Жена довольна! Сделали небольшой ремонт, купили мебель, обустраиваемся. И на днях подали заявку в управляющую компанию - на утепление наружных межпанельных швов. Нужно, чтобы все успели сделать до зимы, - поделился планами Евгений Ковалев. - Договор соцнайма у нас уже на руках, а в перспективе планируем жилье приватизировать. Большое спасибо за поддержку Общероссийскому народному фронту и "Российской газете"!