"Российская газета" следила за ситуацией вокруг дома на улице Советской, 34, в Щучье с 2024 года, а сама история тянется с 2015-го. О том, что их двухэтажку скоро снесут, жильцы узнали случайно, когда на фасаде появилась табличка, извещающая о включении дома в программу переселения. Не поверили: ведь они никуда не жаловались и не обращались. Несмотря на 50-летний возраст, дом был крепкий. Такое жилье в 1960-х годах считалось элитным из-за дорогостоящей кирпичной кладки и толстых стен. Они обратились в администрацию с просьбой исключить дом из программы. Однако в мэрии их слушать не стали и послали... в суд. Люди и пошли. Получив документы, они страшно удивились. По бумагам, межведомственная комиссия (МВК) работала в их доме еще в 2011 году, признала его аварийным и постановила: снести! Правда, собственники обнаружили в заключении МВК вопиющие неточности. В нем, например, указано, что потолки в доме деревянные, а фундамент - кирпичный ленточный. На самом деле потолки из бетонных плит, а фундамент из бутового камня. Люди гадали: может, дома перепутали? Увы, ошибки не было. В суде выяснилось, что заявление написали пять человек. Заявители указали: дом построен в 1964 году, и с тех пор в нем не было ремонта. Соседи с этим не согласились: дом несколько раз ремонтировали. Это подтвердила судебно-строительная экспертиза.
Большинство владельцев квартир все-таки перебралось в новостройку на окраину города, а четверо наотрез отказались, усмотрев в действиях чиновников нарушение жилищного законодательства. Точку в затянувшемся споре поставил в 2020 году Второй апелляционный суд общей юрисдикции Санкт-Петербурга. Он признал недействующим решение Щучанской городской Думы от 30 декабря 2014 года в части включения спорного дома в муниципальную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2015-2017 годы. Вердикт никто не обжаловал, но и не исполнил. В 2022-м вместо Щучанского района образовали округ, городская Дума, заварившая эту кашу с подачи чиновников из МВК, как и мэрия, прекратила свое существование. Люди ждали, что новая власть услышит их. Не дождались и снова пошли в суд. На этот раз просили признать бездействие администрации Щучанского округа незаконным, исключить дом из программы переселения и включить в программу капремонта, а также обязать власти организовать ремонт крыши. Еще в 2016 году по итогам независимой экспертизы специалисты пришли к выводу: здание нуждается не в сносе, а в реконструкции. Новый круг судебных разбирательств начался осенью 2025 года. Первый процесс в районе истцы проиграли. Представители администрации округа заявили: исключить дом из программы невозможно, так как она закрыта. Кстати, согласно приложению к постановлению правительства Курганской области от 10 октября 2017 года, на переселение дома было затрачено почти 21,6 миллиона рублей, из которых более 12,2 миллиона - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, около 8 миллионов - областного бюджета и 1,4 миллиона - местного. Чиновники представили в суде результаты нового обследования дома: здание аварийное, жить в нем опасно. Фемида с доводами согласилась, а хозяева квартир - нет.
Судебная коллегия облсуда провела два заседания по апелляционной жалобе жильцов. Ни на одно из них представители администрации Щучанского округа не явились и заключения о признании дома подлежащим сносу, даже по запросу суда не представили. В итоге решение первой инстанции было отменено, а дело направлено на новое рассмотрение и завершилось для истцов полной победой: суд обязал администрацию муниципального округа и департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области включить спорный дом в региональную программу капремонта для дальнейшей организации работ по обновлению крыши и фасада.