Всё началось с того, что 62-летний вологжанин, владелец участка в садовом товариществе "Труд", подал иск в суд. Его цель - заставить компанию сотовой связи демонтировать антенно-мачтовую конструкцию, установленную на соседней земле. Мужчина пояснил: единственная дорожка к его саду проходит прямо у подножия вышки, а та, по его словам, опасно нависает над тропинкой, создавая постоянную угрозу для него и других дачников.
Ответчиками по делу выступали сотовый оператор и владелец участка, 42-летний сосед истца. Оба исковые требования не признали.
Материалы дела пролили свет на историю появления сооружения. В марте 2023 года оператор заключил с соседом истца договор аренды земли, после чего на этом месте выросла 35-метровая опора связи. Районный суд сначала отказал пенсионеру в удовлетворении претензий. Судья не усмотрел нарушений строительных норм при монтаже вышки и счел, что опасности для местных жителей она не представляет.
Однако вологодский областной суд, куда обратился истец с апелляционной жалобой, разобрался в ситуации детальнее. Было проведено несколько экспертиз, и все они говорили не в пользу ответчиков.
Первая - комплексная судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза - показала: вышка действительно опасна. Она стоит слишком близко к жилым строениям и зданию художественной школы. Ее ограждение размерами 3 на 4 метра не сможет защитить людей, если с высоты упадет лед. Падение возможно в том числе прямо на дорогу, по которой ходят садоводы.
Второе исследование подтвердило, что при строительстве были нарушены нормы проектирования объектов связи.
Третью экспертизу заказали уже сами представители компании сотовой связи. И она также выявила нарушения. Согласно заключению, возведенное сооружение частично не совпадает с проектной документацией, представленной в суд. Его "опасная зона" заходит на участки соседей, а противопожарные расстояния до ближайших зданий меньше допустимых.
Итоговый вердикт эксперта был однозначным: вышка создает угрозу жизни и здоровью людей, а также их имуществу. Единственное решение - демонтаж.
Судебная коллегия вологодского областного суда изучила все обстоятельства, отменила решение первой инстанции и приняла новое - иск пенсионера удовлетворить, а компанию обязать снести опасное сооружение.
Сотовый оператор попытался оспорить это решение в Третьем кассационном суде общей юрисдикции, но кассация оставила вердикт в силе - вышку придется убрать.