Реализовывать подобные проекты в Москве не так-то просто - тому причиной климат. Но тем не менее в новой очереди мультиквартала MR "Ситидзен" будет открыт первый в российской столице коворкинг на крыше жилого комплекса, появятся зеленые зоны отдыха и смотровые площадки (на уровнях 11, 26 и 56 этажей).
Тренд, при котором крыши из технических зон превращаются в зоны для жизни и отдыха, задал Сингапур. Еще в 1970-х там начали появляться сады на крышах многоуровневых парковок, общественные площадки на стилобатах и озелененные кровли жилых кварталов. В 1980-х из-за экстремальной плотности застройки подиумы, стилобаты и крыши начали осваивать в Гонконге. В 2014-м итальянский архитектор Стефано Боэри построил в Милане две жилые башни "Вертикальный лес" (80 и 112 м) с большими бетонными балконами, на которых высадили около 900 деревьев и 1000 кустарников, задав моду на "вертикальные сады" в архитектуре.
Если зеленые террасы Боэри были частными, то к 2020-му году крыши стали полноценным "вторым уровнем" городской жизни. Так, например, жители сингапурского небоскреба CapitaSpring, возведенного в 2022 году, прогуливаются по вертикальному парку в центре башни: он представляет собой спиральную прогулочную аллею, которая поднимается вверх среди стволов и крон деревьев. На крыше разбит сад, где выращивают более 150 видов фруктов и овощей.
В Нью-Йорке крыши стали общественными пространствами в жилых башнях, например, в небоскребе 15 Hudson Yards, где на 300-метровой высоте разместились ресторан, лаунж-зона и открытая терраса с панорамными видами на Гудзон, доступная всем резидентам комплекса.
В последние 5-7 лет такой тренд добрался и до Москвы. Однако у нас тут не Сингапур и тропики, а резкие перепады температур на протяжении года (от +30 летом до -30 зимой). Выжить на высоте свыше 50 м в таких условиях может далеко не каждое растение. Ландшафтная студия L.Buro, отвечающая за благоустройство, нашла решение: для озеленения будет использован девичий виноград, адаптированный к московскому климату. Он хорошо переносит промерзание почвы и даже зимой выглядит эстетично.
Это растение (и не только оно) будет украшать урбан-блок "Маяк" жилого квартала "Ситидзен". "Маяк" состоит из четырех корпусов (4, 11, 26 и 56 этажей), объединенных общим стилобатом. Он расположен в сердце Покровского‑Стрешнева, одного из самых зеленых районов Москвы, в трех минутах от станции метро "Тушинская". Открытый коворкинг на крыше 4-этажного корпуса - пространство, где можно поработать с видом на город, среди живых растений. Здесь будет две рабочих зоны со столами: под открытым небом и под навесом от солнца. Для отдыха предусмотрены мягкие диваны в тени. А если понадобится тишина для переговоров, можно спуститься в лобби: там предусмотрены переговорные комнаты и приватные лаунж-зоны с камином.
MR, мультикавартал "Ситидзен", урбан-блок "Маяк"На крышах высотных корпусов в 11, 26 и 56 этажей разместятся видовые зеленые террасы. По замыслу архитекторов бюро UNK, это пространство для встреч с друзьями и моментов, когда хочется просто остановиться и посмотреть на город сверху. Ввод в эксплуатацию урбан-блока "Маяк" запланирован на III квартал 2029 года.