Сама процедура аренды - несложная. В Сети надо найти населенный пункт или регион, выбрать понравившееся предложение, откликнуться на него, внести предоплату и приехать. Но не все так просто - именно здесь отпускника нередко поджидают мошенники, потому как именно в этом сегменте чаще всего встречаются фейковые объявления, поддельные сайты бронирования, просьбы перевести деньги на карту и "срочные" предложения по цене ниже рынка.
Мошенники пользуются тем, что человеку надо быстро принять решение, буквально за считаные часы. Поэтому и используются поддельные сайты, похожие на настоящие сервисы бронирования, где даже фотографии предлагаемых домов могут быть настоящими, но украденными. А вот проверить подлинность жилья в другом регионе трудно.
Поэтому стопроцентно безопасный вариант один - бронировать жилье исключительно на известных платформах и оплачивать только внутри ее сайта или приложения.
На что обратить особое внимание?
1. Слишком низкая цена, красивые фото без отзывов и срочная просьба внести предоплату. Это практически всегда признаки, указывающие на мошенников.
2. Остановиться, если предложили перейти по ссылкам, которые прислал "собственник" в мессенджере, если они ведут на похожий, но сторонний сайт.
3. Обязательно требуйте договор, А если такой договор получили, то проверьте, чтобы там были адрес жилья, даты проживания, цена, размер залога, правила возврата денег и ответственность сторон.
4. Прежде чем перечислить деньги, надо обязательно проверить адрес, фото, отзывы, профиль арендодателя и условия отмены. И платить всегда только через официальный сервис бронирования или после проверки документов и договора.
5. Успешно заселились? Проверьте состояние квартиры, технику, счетчики, ключи и составьте акт или хотя бы зафиксируйте все на фото и видео.
Насторожить должны низкая цена, давление на срочность, отказ от договора, просьба перевести деньги на карту и переход из официального сервиса в мессенджер. Задумайтесь, если хозяин торопит с оплатой и если отказывается показать документы и обещает "скидку" при оплате напрямую.
Как проверить найденное жилье?
Правила проверки найденного жилья просты.
- Поинтересуйтесь, кто сдает жилье: собственник, управляющая компания, агент или человек без подтвержденных полномочий.
- Посмотрите, когда создан профиль и есть ли точный район и адрес жилья. Убедитесь, что он совпадает с картой.
Основания для подозрения - разные имена в профиле, договоре и реквизитах, банковская карта оформлена на третье лицо, а арендодатель отказывается называть свои данные или говорит, что он "помощник", но не подтверждает полномочия и торопит оплатить.