Установлено, что четырехэтажный дом на улице Санаторной значительно превышает разрешенные параметры застройки и не является индивидуальным жилым домом, как значится в документах. Кроме того, объект не соответствует требованиям безопасности и создает угрозу для жизни и здоровья граждан. В частности, не соблюдены нормы строительства в зонах с оползневыми процессами, а также правила противопожарной безопасности.
Суд признал строение самовольной постройкой и обязал двух застройщиков снести его. Если решение не будет исполнено в течение двух месяцев, с них начнут взыскивать неустойку - 100 тысяч рублей за каждый день просрочки.
В случае если застройщики не снесут здание добровольно, суд поручил администрации Сочи выполнить снос силами сторонней организации. Понесенные расходы впоследствии взыщут с застройщиков.