Технология, которая говорит на языке покупателя
Платформа позволяет представить каждый проект "Первого Треста" как живую трехмерную сцену, которую можно детально рассмотреть прямо на экране монитора в офисах продаж группы компаний.
Цифровой двойник позволяет "облететь" двор и фасады, с высоты птичьего полета оценить окружающую инфраструктуру, зайти внутрь корпуса, выбрать этаж и квартиру, а также прогуляться по двору, увидеть планировку в объёме. Свет, тени, время суток и окружение меняются в реальном времени - все выглядит именно таким, как станет после сдачи комплекса.
Особое внимание уделено визуализации интерьеров: доступна ИИ-генерация различных стилей отделки и обстановки. За считанные секунды здесь можно примерить разные дизайнерские решения. Конечно, все это помогает представить будущее жилье и принять взвешенное решение о покупке.
Это как в увлекательной компьютерной игре - очень наглядно и реалистично: можно делать перестановку мебели и техники, видеть, как меняется освещения в комнатах в зависимости от времени суток. Прекрасная возможность почувствовать свой будущий дом.
Стратегический шаг в развитии ИИ-экосистемы
Внедрение этого инструмента - часть масштабной стратегии ГК "Первый Трест" по созданию собственной экосистемы, включающей все направления деятельности девелопера. Одним из важных шагов в этом направлении является создание департамента по внедрению ИИ. Сегодня в работе этого подразделения находятся более 20 продуктов, шесть из которых уже выполнены и проходят тестирование.
- Компания, оправдывая свое название, действительно, первая разрабатывает многие продукты, полных аналогов которых нет. - рассказывает директор департамента Ирек Гиниятуллин. - Это очень облегчает задачу принятия управленческих решений в компании и помогает нашим клиентам и партнерам определиться с выбором. Мы фокусируемся на участках с высокой долей рутинных операций и значимой стоимостью ошибки, и внедряемая нами программа визуализации - яркий пример такого подхода. Эта технология будет напрямую влиять на качество клиентского опыта и скорость продаж
По мнению топ-менеджмента "Первого Треста", искусственный интеллект позволяет быстро и качественно влиять на процессы, корректировать решения и проводить аналитику. "Главное здесь - скорость", - уверены здесь.
Инструмент продаж нового поколения
Для брокеров и агентов недвижимости такой "цифровой двойник" становится эффективным инструментом продаж.
- Продавать на этапе котлована всегда задача "со звездочкой", - говорит коммерческий директор ГК "Первый Трест" Елизавета Самойлова, - детальная визуализация поможет клиенту увидеть будущий дом и принять взвешенное решение о покупке до завершения строительства.
Программа, в том числе, призвана снижать количество возвратов и претензий, потому что покупатель получает полное представление о том, что приобретает, включая виды из окон, инсоляцию и планировочные решения. Это повышает вовлеченность: интерактивный формат исследования объекта создает эмоциональную связь с будущим жильем.
Разработчики продукта уверяют, что платформа легко встраивается на сайт застройщиков и работает на любом устройстве, что делает её доступной для широкой аудитории.
ИИ - драйвер развития девелопмента
Внедрение ИИ-решений в девелопменте становится новым стандартом конкурентоспособности. По оценкам экспертов, сквозное внедрение искусственного интеллекта в российский девелопмент может приносить около 0,9 трлн рублей ежегодно. При этом 64% компаний проводят эксперименты с ИИ, но лишь 9% находятся на стадии масштабирования решений.
ГК "Первый Трест" последовательно движется к созданию комплексной цифровой экосистемы, где искусственный интеллект сопровождает проект от проектирования до эксплуатации. Разрабатываются решения для автоматизации мониторинга ценообразования, управления рисками, проверки проектной документации и создания дашбордов для оперативного принятия решений на основе данных из различных источников .
Как отмечают эксперты, конкурентное преимущество получат не компании, первыми закупившие ИИ-инструменты, а те, кто сможет создать свой продукт, который отвечает реальным запросам специалистов, сможет встроить их в экономику проектов, систему данных и KPI. Это означает переход от разрозненных экспериментов к промышленному контуру внедрения, где искусственный интеллект становится участником процессов. Тем не менее, окончательные решения всегда остаются за людьми.
Внедрение программы визуализации - очередной шаг ГК "Первый Трест" в этом направлении, подтверждающий статус компании как одного из лидеров цифровой трансформации строительной отрасли в регионе.