Для региональной отрасли это знаковое событие. Красноярский рынок строительства много лет негласно носил статус заповедного: в отличие от большинства регионов страны здесь работали исключительно местные компании. Все муниципальные и краевые аукционы, даже на самые крупные контракты, выигрывали застройщики, прописанные в регионе. Разумеется, внимание крупнейших строительных и смежных федеральных компаний к рынку было - например, та же "ФСК" еще в 2022 году обращалась напрямую к тогдашнему губернатору Александру Уссу и выражала интерес к проектам комплексного развития территорий. Однако дальше разговоров дело не пошло.
Нынешняя ситуация достаточно запутанная. Ранее общий контракт на комплексное развитие территории город заключил с красноярским ООО "СЗ "Мегаполис". По информации городского департамента градостроительства, компания затем привлекла "ФСК" в качестве субподрядчика.
- Договор о КРТ по инициативе муниципалитета был заключен с ООО "СЗ "Мегаполис" в 2024 году со сроком реализации до 2032 года. Инвестор имеет право привлекать для выполнения работ сторонние организации, при этом обязуясь исполнять пункт договора о КРТ и соблюдение всех этапов реализации комплексного развития территории. Компания-разработчик проектной документации обратилась за согласованием архитектурно-градостроительного облика и представила полный пакет документов, предусмотренный регламентом муниципальной услуги. Это документы на землю, проектную документацию, доверенность и другое, - сказали "РГ" в пресс-службе департамента.
В "Мегаполисе" от подробных комментариев отказываются. Молчат о перспективах прихода "федералов" и другие игроки рынка. Так, "Российская газета" обратилась за комментарием в красноярскую компанию "Новый город", и ее директор Денис Васильев был очень немногословен:
- Предлагаю дождаться начала настоящих строительных работ, а уже затем рассуждать о перспективах.
Добавим, по данным Единого ресурса застройщиков, на 1 августа в российском топ-200 представлены только пять компаний из Красноярского края.
Самые лучшие показатели у "Арбана" - 87-е место и рост в рейтинге. На 111-м месте расположился "СМ.СИТИ", на 154-м - "Стройинновация", а 191-е и 192-е места, соответственно, заняли "Монолитхолдинг" и "Сибиряк".
Уточним, "Арбан" сейчас строит 217,2 тысячи квадратных метров, у него почти 12 процентов регионального рынка.
При этом в первом полугодии Красноярский край занимал пятое место в России по объемам строительства. В регионе выполнили работ на 279 миллиардов рублей.
По итогам прошлого года строительный комплекс Красноярского края снизил показатели на 5,4 процента. Всего в крае сдали 1,4 миллиона квадратных метров жилья. Красстат отмечает, что именно на строительную отрасль приходится большая часть долгов по зарплате в регионе.