Причина изменения динамики цен - в резком удорожании арматурной стали (+19,9% за II кв. после -1,7% в I кв.), а также кровельного материала (+4,7% за II кв. против -2,7% в I кв.).
С начала 2024 года самый сильный квартальный прирост стоимости строительства жилых домов в крупных регионах был зафиксирован в первой половине 2024 года. Тогда за январь - март кирпичные и монолитные дома прибавили в цене 1,4%, панельные подорожали на 1,7%. В апреле - июне 2024 года себестоимость подросла еще на 3% для кирпичных строений, на 2,4% для монолитных и на 3,9% для панельных.
При этом строящееся жилье за первое полугодие нынешнего года подорожало на 3,6%. В 6 регионах цены снизились, в том числе во входящих в топ-10 по портфелю строящегося жилья. Это Тюменская область (снижение на 0,5%) и Краснодарский край (квартиры подешевели на 1,8%).