На мероприятии озвучили, что сейчас в регионе сформирован арендный пул из 12 тысяч квартир.
По словам одного из спикеров мероприятия, заместителя министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Виталия Алтабаева, ведомство планирует продлить программу, расширить категории получателей и доработать ее механизмы. Среди предложений - выделять на федеральном уровне займы на покупку арендных квартир и закупать жилье у застройщиков на льготных условиях.
Одна из ключевых задач - заинтересовать застройщиков. Сейчас из‑за дорогого проектного финансирования окупаемость таких проектов достигает 17 лет, поэтому девелоперы не спешат участвовать в программе. При этом есть идея задействовать нераспроданные квартиры: сдавать их в аренду при поддержке государства.
Заместитель генерального директора ПАО "ДОМ.РФ" Денис Филиппов привел такие данные: до 40 процентов жителей Владивостока не могут взять ипотеку - даже с нулевой ставкой. Поэтому развитие арендного сектора особенно актуально: он поможет обеспечить жильем молодых специалистов, работников ОПК, дефицитных профессий и временных сотрудников, приезжающих на проекты. Как отмечают эксперты, аренда решает многие задачи, в том числе повышает мобильность рабочей силы и поддерживает экономику региона.
Денис Филиппов также добавил, что он недавно был в Хабаровске - там вручали ключи от арендной квартиры "пятитысячной" семье. И на фоне успеха этого рынка в "ДОМ.РФ" задумались о трансформации жилищного рынка в принципе, о сдаче квартир с отделкой, чтобы человек сразу мог въехать в нее.
В свою очередь модератор сессии депутат Госдумы РФ Татьяна Буцкая предложила министерству разработать "дорожную карту семьи", которая бы позволяла людям решать в том числе и жилищные проблемы без риска оказаться на улице. Виталий Алтабаев предложение оценил и обещал обдумать и просчитать.
Во Владивостоке проходит XI Восточный экономический форум