Речь идет о 13‑этажном многоквартирном доме на улице Гвардейской, построенном на участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства.
Застройщик продал помещения в этом доме гражданам. При этом он осознавал, что появление нового объекта создаст дополнительную нагрузку на социальную инфраструктуру города. Расчеты показали, что даже при минимальном заселении дома (до 160 человек) городу пришлось бы дополнительно обеспечить жителей местами в детских садах и школах, площадями для спортивных объектов, а также предусмотреть ресурсы скорой помощи.
Суды двух инстанций - Адлерский районный и Краснодарский краевой - сошлись во мнении, что ущерб городу действительно причинен, а значит, он должен быть возмещен. В итоге с ответчика взыскали 81 428 188 рублей. Решение суда вступило в законную силу.