Прежде всего Александр Лукашенко обратил внимание, что акценты на ближайшие годы смещаются именно в сторону арендного жилья, которое должно стать основным инструментом решения жилищного вопроса и кадровых задач. "Это экономически оправданно и удобно для людей, особенно молодых специалистов", - констатировал он.
В этой связи он напомнил, что до 2030 года "запланировано построить с господдержкой 6,5 млн жилых квадратных метров, из них 5 млн - арендных". Что касается приоритетов, то они, по его словам, неизменны: "цена метра - не выше среднемесячной заработной платы, сроки ввода - нормативные, без долгостроев". Словом, надо сделать так, "чтобы человек мог вселиться в дом или квартиру и жить", - резонно заметил оратор.
Кстати, по его данным, порой возникает парадоксальная ситуация: регионы начинают жаловаться, что отсутствует не только необходимость строительства, но и источники финансирования. Получается, что "Гродненской или Могилевской области жилье не надо, а кто-то им навязывает строительство этого жилья", - был задан вопрос участникам встречи.
"Людям обещали строить квартиры в привязке к рабочим местам. В этом, наверное, суть арендного жилья", - подчеркнул Лукашенко, приведя в пример положительные примеры в ряде регионов страны - в частности, в Петрикове ("Беларуськалий"), Руденске (БНБК), Турове (молочный комбинат), Витебске (бройлерная фабрика) и ряде других.
С другой стороны, руководство РБ информирует, что растет число пустующих арендных квартир. "Странно, как? Сейчас в перечне невостребованных более 17 тысяч жилых помещений. Построили жилье, и оно никому не надо? " - обозначил проблему глава государства. Более того, многие квартиры простаивают больше года.
Он с возмущением заметил, что зачастую ранее построенное жилье просто не ремонтируется. В результате на сегодняшний день почти шесть тысяч незаселенных помещений местные власти признали непригодными для проживания и планируют снести.
Правда, по этому поводу премьер-министр пояснил, что в основном проблема прихода в негодность для проживания помещений касается того арендного жилья, которое отнесено к данной категории десять лет назад и ранее являлось ведомственным, не приватизированным гражданами. По его словам, преимущественно именно такое жилье, расположенное в сельской местности, остается невостребованным.
"По-разному бывает. Иногда эти дома старые, может, их и надо сносить, но кое-что можно и отремонтировать, до ума довести или продать", - отреагировал Президент.
Кстати, обозреватели напоминают, что вопросы о заселении нового арендного жилья возникали некоторое время назад. В этой связи был даже подписан указ, который вступил в силу с 1 января текущего года. В соответствии с ним сокращена продолжительность процедур для заселения граждан, а сроки заселения в построенные государственные арендные квартиры ограничены 30 рабочими днями от даты утверждения акта приемки жилого дома в эксплуатацию. А ранее такое заселение могло занимать до 200 дней.
"Построенные квартиры пустовать не должны, - жестко потребовал Лукашенко. - Упаси вас господь, если мне еще кто-то пожалуется, что где-то построено жилье и оно не заселено", - предупредил он нерадивых чиновников.
На совещании была затронута и проблема просроченной задолженности за аренду жилья и коммунальные услуги. У белорусского лидера вызывают недоумение ценообразование и дисциплина расчетов за арендные метры. В некоторых случаях "арендная плата за жилье в областных центрах просто символическая: 30 рублей в месяц за двухкомнатную квартиру", - обозначил он размер оплаты.
И на данном фоне возникает парадоксальная ситуация: просроченная задолженность за аренду и коммунальные услуги в целом по стране перевалила за 20 миллионов белорусских рублей (около 556 миллионов российских рублей), а должники годами продолжают пользоваться арендованными квадратными метрами. "Копейки стоит, и это заплатить не могут", - возмутился Лукашенко и потребовал, чтобы зафиксированные Комитетом госконтроля факты и суммы совокупных долгов, которые показывают, что существует системная недоработка, были исправлены.
Кроме того, как известно, в республике кроме арендного продолжается строительство жилья с государственной поддержкой, коммерческого и индивидуального.
"Все решения, о которых просило правительство, облисполкомы, по данным вопросам приняты. Но, как докладывают, темпы ввода жилья в первом полугодии этого года снизились. Чем это можно объяснить?" - уточнил свой очередной вопрос белорусский руководитель.
Обратил внимание Президент, что в СМИ и социальных сетях появляются иногда жалобы граждан на некомпетентность местных властей, бюрократические проволочки банков при выдаче жилищных кредитов. "Таких ситуаций быть не должно! И тут правительство должно на всю катушку включиться и руки-ноги, извините за грубость, "поотрывать" за подобные вещи, не глядя на то, это банки или какие-то бюрократы", - потребовал глава государства от исполнительной власти.