Изменения вступят в силу уже 1 октября и коснутся многоквартирных домов, где установка общедомового прибора учета (ОДПУ) технически сложна из-за аварийного состояния здания. Объем потребленной тепловой энергии на таких объектах рассчитывается по нормативам, что в некоторых случаях создает чрезмерную финансовую нагрузку на собственников жилой недвижимости.
Зимой 2024 года жители старых многоквартирных домов, не оснащенных прибором учета, начали жаловаться на последствия роста норматива - суммы в их платежках существенно увеличились. В некоторых случаях, отмеченных в Чусовском городском округе края, рост начислений за тепло превысил 100 процентов. Всему виной - метод расчета нового норматива, который не включал данные о фактическом потреблении тепла в аналогичных домах, где установлены приборы учета.
Теперь проблема устранена - новый норматив учитывает объемы потребления коммунального ресурса на объектах, оснащенных общедомовыми счетчиками. Наиболее существенно - на 44 процента - он снизится в Краснокамском, Очерском, Карагайском, Сивинском, Нытвенском и Суксунском городских округах, а также в поселке Звездный. Помимо этого, понижение норматива ожидается в Чердынском, Красновишерском, Горнозаводском, Лысьвенском, Октябрьском, Добрянском, Чусовском, Александровском и Губахинском городских округах, а также в Кизеле. Точная сумма в квитанциях будет зависеть от материала стен здания - чем выше теплопотери материала, тем выше итоговый норматив.
− В жилом фонде, который обслуживает наша управляющая компания, нет домов, в которых бы отсутствовал или не работал общедомовой прибор учёта тепловой энергии, поэтому нововведения наших клиентов не коснутся, — рассказала инженер пермской управляющей компании в сфере ЖКХ Мария Пищальникова, — Но за жителей старых двухэтажных домов, где нет ОДПУ, можно порадоваться, ведь их финансовая нагрузка снизится. Думаю, что корректировка нормативов для старого жилого фонда позволит сблизить расчетные суммы с фактическим потреблением коммунального ресурса в тех случаях, когда установка измерительного оборудования технически невозможна из-за сильной изношенности инженерных систем дома.