В июле - сентябре 2026 года темпы роста цен на вторичную жилую недвижимость крупных городов России замедлились почти вдвое. Если во втором квартале жилье в них подорожало в среднем на 2,7%, то в третьем квартале - только на 1,6%.
Помимо этого, увеличилось число крупных городов, где цены снизились. Если во втором квартале такая динамика была выявлена лишь в двух городах из 50, то в третьем - в девяти городах, включая два миллионника.
Если говорить о миллионниках, то цены на жилье упали в Краснодаре и Ростове-на-Дону. В первом - на 0,69%, до 131,5 тысячи рублей за квадратный метр, во втором - на 0,2%, до 137,2 тысячи рублей за квадратный метр.
Близкая к нулю динамика отмечена в Казани (рост цен на 0,2%, до 201,6 тысячи рублей за квадратный метр).
Подешевело жилье и в Сочи: до 289 тысяч рублей за квадратный метр. "Сочи - единственный город, где цены падают весь год: за девять месяцев минус 8,7%, и это самое сильное снижение в выборке", - говорят аналитики.
В диапазоне 0,3-1,8% вторичное жилье подешевело в Новокузнецке, Рязани, Астрахани, Курске и Севастополе; близкая к нулевой отрицательная динамика выявлена в Кемерове.
Ранее аналитики компании Consul Group отметили снижение спроса на коммерческую недвижимость в Москве.