"Предлагаемый механизм позволит собственникам самостоятельно установить запрет на совершение регистрационных действий со своей недвижимостью. Таким образом, третьи лица не смогут провести соответствующие действия без снятия установленного запрета", - говорится в сообщении Жогорку Кенеша.
Согласно законопроекту, после внесения записи в Государственный реестр самозапрет станет основанием для отказа в регистрации перехода права собственности. Снять ограничение можно будет через 72 часа. Так называемый период охлаждения предусмотрен для того, чтобы собственник мог обдумать свое решение и отказаться от сделки, если действует под давлением мошенников.
Ранее, напомним, в Кыргызстане вступил в силу закон, позволяющий жителям страны самостоятельно устанавливать самозапрет на получение займов. Введение подобного механизма, по словам заместителя председателя Национального банка Бектура Алиева, направлено на защиту прав и финансовой безопасности граждан КР.
Ограничение, согласно официальным данным, должно в первую очередь избавить кыргызстанцев от так называемых онлайн-мошенников, использующих мессенджеры, социальные сети и приложения для противоправной деятельности. Получив незаконным путем персональные данные (ПД), они "вешают" на жертву крупные кредиты. Деньги в конечном итоге получают злоумышленники, а пострадавший остается должен тем, у кого он на самом деле в долг не брал.
Как сообщил Бектур Алиев, количество мошеннических действий, связанных с онлайн-кредитованием, в КР увеличивается. К примеру, в 2025 году было зафиксировано более 200 случаев оформления займов с использованием украденных или поддельных ПД. "Нацбанк в последнее время получает большое количество жалоб на незаконную выдачу онлайн-кредитов коммерческими банками и финансово-кредитными учреждениями. Самозапрет сможет защитить права и средства граждан", - сказал Бектур Алиев.
Установить или снять запрет можно дистанционно в любое время суток через мобильное приложение "Тундук". Это портал, с помощью которого зарегистрированный пользователь получает доступ к государственным услугам. "После подачи соответствующего заявления самозапрет заработает сразу. Но если вы захотите его убрать, то придется подождать 12 часов. Данный временной период, в течение которого гражданин может пересмотреть свое решение и оставить цифровой "замок" закрытым, повышает уровень безопасности и исключает злоупотребления.
Важный момент: теперь перед выдачей кредита банк обязан проверять, есть ли активный запрет, и отказывать в предоставлении займа в случае его наличия. Если средства все же будут выданы, то такой договор признается юридически недействительным. Обязательства по нему не исполняются, а кредитор не имеет права требовать возврата денег.