Правда, на сегодня лишь 8% россиян арендуют жилье. Еще 8% планируют снимать жилье. Среди арендаторов квартир только 7% не готовы рассматривать долгосрочную аренду, как правило, сроком от пяти лет.
"Аренда медленно, но верно пробивает себе путь на рынке жилья в России, большинством арендаторов она уже не воспринимается как временная краткосрочная мера, - прокомментировал для "РГ" итоги опроса эксперт АЦ ВЦИОМ Сергей Сурков. - При этом ключевой барьер для распространения долгосрочной аренды - не сама аренда, а отсутствие предсказуемости. Более половины арендаторов называют критически важным условием гарантию неизменности стоимости или прозрачные правила ее индексации, а также возможность последующего выкупа жилья".
Как считает Сергей Сурков, тем самым арендаторы посылают прямой сигнал для рынка и регулятора: развитие цивилизованной долгосрочной аренды невозможно без институциональных механизмов защиты обеих сторон - фиксации условий договора и развития инструментов "аренды с правом выкупа".
Прогноз АЦ ВЦИОМ: как только механизмы долгосрочной аренды жилья заработают, аренда получит существенный дополнительный импульс для цивилизационного роста, что особенно актуально для крупных городов, где доля арендаторов достигает 15%.