Предполагается внести изменения в Земельный кодекс и закон "О государственной регистрации недвижимости".
Речь идет об участках, на которых расположены аварийные и подлежащие сносу объекты, принадлежащие Российской Федерации, регионам и муниципалитетам.
Предлагается установить возможность предоставления таких участков в аренду как на торгах, так и без проведения торгов. Сейчас подобные инструменты в законодательстве отсутствуют. Из-за аварийного и подлежащего сносу объекта вовлечь в оборот участок, на котором он расположен, сегодня невозможно, отмечает пресс-служба Росреестра.
По данным ЕГРН и Аварийного фонда, всего в России сейчас более 11,3 млн подлежащих сносу, но не снесенных объектов общей площадью 23 млн кв.м. Они создают серьезные риски для граждан из-за возможного обрушения и тормозят развитие территорий, считают в ведомстве.
Кроме того, это накладно для местных бюджетов, поскольку муниципалитеты вынуждены тратиться на содержание на таких объектах коммуникаций, профилактику чрезвычайных ситуаций и т. п.
"Задержки в процессе сноса аварийных объектов препятствуют дальнейшему использованию территорий для строительства и благоустройства. Инициатива позволит инвесторам получить такие участки в аренду при условии сноса объектов за собственный счет. Изменения будут способствовать вовлечению в гражданский оборот указанных земельных участков, повышению капитализации территорий, созданию комфортной городской среды", - пояснил статс-секретарь - замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.