С помощью доверенностей одни злоумышленники пытаются заключить сделку, другие - запугать человека и выманить деньги. При этом в мошеннических схемах может фигурировать и подлинный, но уже недействительный документ.
Первое, на что стоит обратить внимание, - базовые детали. Стоит изучить срок действия, паспортные данные (они могут отличаться от данных представителя), а также прописанные полномочия - нередко мошенники заявляют о правах, которых в доверенности на самом деле нет.
Не менее значимы и внешние признаки документа. Например, на большинстве нотариальных бланков в правом нижнем углу обязательно размещается QR-код. Его отсутствие на свежем документе - явный повод насторожиться. Но и самого наличия кода недостаточно: его обязательно нужно проверить через специальный сервис Федеральной нотариальной палаты. В QR-коде зашифрованы ключевые сведения: вид нотариального действия, регистрационный номер, дата, данные нотариуса (ФИО и нотариальный округ), а также информация о заявителях или представителях. Если доверенность подлинная, эти данные совпадут с текстом документа. При недействительном коде сервис не найдет документ.
Дополнительно можно воспользоваться отдельным сервисом нотариата для проверки доверенностей по реквизитам - номеру, дате и ФИО нотариуса. С помощью этого инструмента можно узнать, была ли доверенность была отменена или прекратила действовать, например, из-за смерти лица, ее выдавшего.
Отдельно нотариус отметила ситуацию с цифровыми доверенностями. Если представитель предъявляет документ, изначально оформленный в электронном виде, проверять нужно подлинность усиленной квалифицированной электронной подписи нотариуса. Для этого подойдут специальные сервисы - в частности, ресурс на портале "Госуслуги".
Наиболее сложным случаем эксперт назвала ситуацию, когда мошенники вносят изменения в текст настоящей доверенности. Например, расширяют полномочия поверенного: вместо права регистрировать права на недвижимость вписывают возможность продать квартиру. Выявить такую подделку самостоятельно невозможно: содержание доверенности защищено нотариальной тайной и не публикуется в открытом доступе. Установить несоответствие способен только нотариус - ему доступен оригинал документа, который при удостоверении загружается в Единую информационную систему нотариата.