Власти ужесточат надзор за нецелевым использованием сельхозземель
В Госдуму внесен законопроект, призванный ускорить переход земли из одной категории в другую
Наталья Шагайда: Государству необходима новая политика в отношении сельхозугодий
Изъятие сельскохозяйственных угодий под застройку приобретает хищнический характер, отмечает главный научный сотрудник Всероссийского института аграрных проблем и информатики Наталья Шагайда: "Возможность где угодно выхватить кусок земли и построить дома или продать участок под застройку спровоцировала резкий рост интереса к сельскохозяйственным угодьям владельцев заводов, газет, пароходов. Что в свою очередь привело к массовому захвату или скупке сельхозугодий у собственников, которые получили их в ходе приватизации"
Производители сельхозпродукции используют сегодня 108 миллионов гектаров, находящихся в общей долевой собственности. Это около 60 процентов их сельхозугодий. Однако оборот этих земель чрезвычайно затруднен. Сейчас ко второму чтению готовится законопроект, который предусматривает переход в собственность муниципального образования невостребованных земельных долей граждан
Эксперт: Что мешает решению вопроса об обороте земель сельхозназначения
Эксперт: Подлинный общественный интерес в отношении сельхозземель не сформулирован
Госдума приняла поправки в основные законы, регулирующие землеустройство и систему ведения государственного земельного кадастра. Комитет по аграрным вопросам воспользовался случаем, чтобы упростить и удешевить работы по межеванию участков, регистрации прав и сделок с ними. Однако при всем при этом в пакете поправок нет ни слова об ответственности кадастровой палаты за незамеченные ею ошибки
Чуть более трех месяцев остается до того дня, когда все юридические лица должны переоформить свои права на земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании. Однако, судя по статистике, никто особенно не торопится. И, по мнению эксперта Натальи Шагайды, вряд ли за считанные месяцы ситуация кардинально изменится. "Назначать "последний срок" придется до тех пор, пока государственные люди не поймут: надо создать все условия, чтобы требование закона можно было выполнить", - считает она
Огромное количество законов, регулирующих перевод земли в частную собственность, делают эту процедуру мучительно долгой и сложной. Между тем, ее придется пройти еще очень многим - только владельцев личных подсобных хозяйств в стране насчитывается 16 миллионов. "Нужно понять, что основная часть имущества по-прежнему вне рыночной системы координат", утверждает ведущий научный сотрудник Всероссийского института аграрных проблем Наталья Шагайда. "И нужны законы, которые исходили бы из этого понимания", говорит она
Земли сельскохозяйственного назначения сегодня не пользуются спросом в агробизнесе из-за своей низкой прибыльности. В то же время спрос на загородное жилье растет буквально на глазах, но удовлетворить его трудно: не хватает земель под строительство
Совет Федерации одобрил изменения, внесенные в Закон об ипотеке: теперь земли сельхозназначения можно закладывать, получая под них кредиты
