Правила выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности

В соответствии с пунктом 1 статьи 39-34 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 

 

1. Утвердить прилагаемые Правила выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

 

 2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.

 

Д. Медведев 

 

 

 

 

 1. Настоящие Правила устанавливают порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - разрешение), в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39-34 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

 2. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).

 

 3. В заявлении должны быть указаны:

 

 а) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

 

 б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

 

 в) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

 

 г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

 

 д) предполагаемые цели использования земель или земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 39-34 Земельного кодекса Российской Федерации;

 

 е) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;

 

 ж) срок использования земель или земельного участка (в пределах сроков, установленных пунктом 1 статьи 39-34 Земельного кодекса Российской Федерации).

 

 4. К заявлению прилагаются:

 

 а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

 

 б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).

 

 5. К заявлению могут быть приложены:

 

 а) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;

 

 б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

 

 в) копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр;

 

 г) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39-34 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

 6. В случае если указанные в пункте 5 настоящих Правил документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

 

 7. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 дней со дня поступления заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.

 

 8. Решение о выдаче разрешения должно содержать:

 

 а) указание об обязанности лиц, получивших разрешение, выполнить предусмотренные статьей 39-35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

 

 б) указание о предусмотренной статьей 39-34 Земельного кодекса Российской Федерации возможности досрочного прекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу и сроки направления уполномоченным органом заявителю уведомления о предоставлении земельного участка таким лицам.

 

 9. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:

 

 а) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3 и 4 настоящих Правил;

 б) в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка или объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные пунктом 1 статьи 39-34 Земельного кодекса Российской Федерации;

 в) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу.

 

 10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 9 настоящих Правил.

 

 В случае если заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящих Правил, в решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано, в чем состоит такое нарушение.

 

 11. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию этого разрешения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.