По мнению специалистов городского центра недвижимости, повышение цен на жилье — явление сезонное. Цены на квартиры растут с каждым днем. Ожидается небольшой спад цен только к весне, хотя прогнозировать цены наверняка, на такой временной промежуток, занятие бесполезное.
Сейчас однокомнатная квартира в Хабаровске, в Железнодорожном округе стоит от 13,5 (авиагородок) до 16,5 (Хабаровск-II, пос. Горького) тысячи долларов, а еще в августе квартиру в этом районе можно было купить и за 9 — 14 тысяч долларов.
Как считают риэлторы другой компании, падения цен на квартиры вообще ждать бесполезно. Весной и летом цены будут держаться на одном уровне, а к осени — подпрыгнут вверх. Это явление прогнозируемое, происходит из года в год. Причина одна: у людей на руках появляются жилищные сертификаты. Сотрудникам силовых ведомств, в частности Министерству обороны, именно осенью выдают сертификаты, офицеры увольняются, заканчиваются служебные контракты. А что касается цен на недвижимость, то они у нас такие же, как в Ростове, Санкт-Петербурге — чуть выше, на 3-4 тысячи долларов.
— Цены на квартиру за все время ни разу не падали, только росли вверх, — уверяют специалисты из третьего агентства. — В этом году в среднем цена увеличилась в 2,5 раза. Это нормальный показатель для рынка недвижимости. Причин роста цен масса. Одна из них, — к зиме в Хабаровск приезжает много иногородних: из сел, деревень, маленьких городков. Экономика в кризисе, многие предприятия и заводы стоят. Работать людям негде. Вот и вынуждены они продавать свои дома, гаражи, хозяйство и с нехитрым скарбом ехать в столицу округа. Эти приезжие в основном и регулируют цены на жилье.