На улице Академика Королева бывшую автостоянку окружает забор. За забором идет подготовка к стройке. Жильцы дома номер восемь корпус два пристально следят с балконов за происходящим. Ведь этот участок, по справке, выданной в ГУП "Главное управление охраны памятников" г. Москвы, относится к охранной зоне памятника садово-паркового искусства "Усадьба "Останкино".
- По федеральному законодательству, - сообщила "РГ" Леонарда Орембо, сотрудница ГУОПа, - любое строительство в такой зоне запрещено.
Тем не менее год назад каким-то волшебным образом участок на улице Королева оказался выставленным на конкурс для постройки многоэтажной парковки.
Недавно созданный московский комитет по конкурсам пытается разобраться со всем, что ему досталось в наследство. А все остальные организации, когда-то имевшие отношение к тендерам, естественно, отвечают: "А мы этим не занимаемся". Но факт остается фактом - на конкурс вынесли часть останкинской усадьбы.
Победитель конкурса, как следует исследовав полученный участок, выяснил, что на нем может поместиться не просто гараж, а целый большой жилой дом с гаражом. Со своими изысканиями компания обратилась в столичное правительство, и городская власть пошла навстречу "РосЕвроИнвесту", выпустив распоряжение, без всяких дополнительных конкурсов повелевающее начать проектирование и строительство.
Более того, по словам Натальи Деркач, представительницы усадьбы "Останкино", после документальной трансформации гаража в дом строители уже заручились поддержкой того же самого московского управления охраны памятников, которое еще в начале июля писало о принадлежности участка к усадьбе.
Впрочем, по мнению представителей застройщика, противоречия здесь никакого нет: строительство в охранной зоне разрешено, если оно не портит вид на усадьбу. А глава управы района "Останкинский" Александр Кружков на недавней встрече с местными жителями заявил, что "Москомархитектура" подтвердила возможность застройки участка жилым домом высотой от 13 до 22 этажей.
На этой же встрече, кстати, застройщиком народу был предъявлен сделанный из пенопласта макет 13-этажного дома. Его проект, как признался застройщик в ответ на просьбу показать документы, пока еще находится на согласовании. Жители же, кстати, уверены, что в доме будут все 28 этажей да еще плюс пять подземных. Узнали об этом неофициально, из уст прораба, в самом начале эпопеи приехавшего для диалога с населением. С тех пор этого прораба никто не видел.
Застройщики "Останкина" формально действительно ни при чем - они лишь выполняют распоряжение правительства Москвы. Поэтому жители подали в суд на московское правительство о признании недействительным распоряжения о застройке участка, и, по словам адвоката Юрия Николаева, есть большие шансы выиграть это дело. С одной стороны, столичные власти не должны были менять гараж на дом, с другой - строительство в охранной зоне вообще запрещено. Если, конечно, спорную территорию не выведут из разряда охраняемых земель. Тогда уже там можно будет строить все что угодно.
Жильцы обратились с письмами и в мэрию, и к президенту. Оттуда все запросы спускаются в управу, где ответ один: "Распоряжение московского правительства".
Администрация усадьбы пока активных действий против строителей не предпринимает. Но Наталья Деркач пообещала, что "Останкино" свою территорию просто так отдавать не собирается. Также конфликтом заинтересовалось ЮНЕСКО, под охраной которого находится этот памятник архитектуры.