1 марта вступил в силу Жилищный кодекс РФ. И начался самый трудный этап жилищно-коммунальной реформы - испытание положений кодекса практикой. Каждый примеряет новый закон к своим жизненным обстоятельствам. Вопросов множество. Главные из них: кому, сколько и за что придется платить.
Задача сборника - по возможности ответить на основные вопросы граждан в связи с начавшейся практикой внедрения Жилищного кодекса в жизнь.
Обращаем внимание региональных и муниципальных руководителей, специалистов и граждан, ожидающих получения жилья, на два особенно востребованных сегодня правовых документа, являющихся рамочными для подготовки местных нормативных актов. Речь идет об утвержденных Министерством регионального развития РФ (приказы NN 17 и 18, выпущенные в марте с.г.) методических рекомендациях о порядке определения малоимущих граждан и порядке предоставления им жилья по социальному найму.
Кстати, по словам разработчиков кодекса, в нем закреплен весь объем существующих на сегодня обязательств перед очередниками. Социальное жилье вправе получить все 4,5 миллиона семей, ставших очередниками до 1 марта 2005 года. Но произойдет это постепенно.
В тематических разделах сборника представлены важнейшие документы нового жилищного законодательства с комментариями и разъяснениями, которые сделаны специалистами ЖКХ применительно к жизненным реалиям.
Для большинства наших граждан, не освоивших непростую теорию современного коммунального рынка и вынужденных осваивать его еще более сложную практику, правоприменительный практикум, изложенный в сборнике, может быть не менее ценен, чем постатейные комментарии к законодательным актам. Ибо учит действию: как собственникам жилья отвоевать у чиновникам предоставленные ЖК права на придомовую территорию, как, не нарушая закона, перепланировать и перестроить свою квартиру, наконец, как изменить устоявшийся за десятилетия принцип взаимоотношений потребителей и поставщиков коммунальных услуг: от беспредельного повышения расценок и тарифов - к оплате по количеству и качеству предоставляемых услуг.
Уточним: размер платы за жилье и придомовую территорию - в компетенции местных органов власти, и многое здесь будет зависеть от их воли, а также инициативы самих граждан.
О положительной инициативе граждан - в специальном разделе сборника. В нем рассказывается о практике борьбы Ивановской областной общественной организации потребителей коммунально-бытовых услуг, уже внедривших местный законодательный принцип: оплата услуг в зависимости от их качества. Не менее богатый опыт имеется в Москве.
Читатели сборника узнают о защитных механизмах, применяемых правительством страны и региональными руководителями для того, чтобы при переходе к стопроцентной оплате коммунальных услуг (кстати, такого требования в новом ЖК нет) малоимущие граждане не пострадали, а остальные слои населения не приблизились к уровню малоимущих.
С какого порога (федеральный стандарт - 22 процента среднедушевого дохода семьи, а у москвичей он - 10 процентов среднедушевого дохода) начинается в регионе выплата субсидий на квартплату?
Кому положены субсидии и как их оформить?
Каков в реальности новый порядок оплаты жилья и коммунальных услуг?
За что должен платить собственник жилья, а за что - наниматель?
На эти и многие другие вопросы читатели найдут обстоятельные ответы в этом издании.
Желающим приобрести сборник следует перечислить за один экземпляр 75 рублей (включая оплату за пересылку и НДС) по реквизитам: 125993, г. Москва, ЗАО "Библиотечка РГ", ИНН 7721017444, КПП 772101001, р/с 40702810200000002764 в ОАО АКБ "ЛЕСБАНК", г. Москва, к/с 30101810500000000694, БИК 044579694, код ОКОНХ 87100, код ОКПО 36557391.
В платежке обязательно укажите ваш точный обратный адрес с индексом и название заказываемого сборника: "Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг".
Москвичи и гости столицы могут приобрести это издание непосредственно в редакции по адресу: Москва, ул. Правды, 24 (м. "Савеловская").
Контактные телефоны редакции: (095) 257-40-31, 257-52-47 (тел./ факс).
Предварительную заявку можно осуществить по нашему электронному адресу: bibliotechka@rg.ru
Оптовым покупателям предоставляются значительные скидки.
Эти книги нужны и дома, и на работе
С апреля 2005 года снижены цены (за экземпляр, включая НДС и плату за пересылку) на ряд изданий Агентства "Библиотечка "Российской газеты" за 2003 - 2005 годы:
за сборник "Человек за рулем: сегодня и завтра. Защита его прав и интересов" - 30 рублей,
за сборник "Аудит - содействие успехам предприятий" - 40 рублей,
за сборник "Как быстро и без потерь застраховать "автогражданку" - 32 рубля,
за сборник "Борьба с терроризмом касается каждого. Законодательно-нормативная база, комментарии специалистов" - 35 рублей,
за сборник "Транспортно-экспедиционная деятельность и проблемы медицинского освидетельствования водителей" - 38 рублей,
за сборник "Как не ошибиться в обращении с товарными знаками" - 48 рублей,
за сборник "Новые подходы в совершенствовании государственного управления охраной труда в России" - 33 рубля,
за сборник "Социальная политика организаций: обслуживание производства и хозяйства. Образцы документов" - 38 рублей,
за сборник "Особенности формирования прибыли в бухгалтерском учете и для целей налогообложения" - 37 рублей,
за сборник "Все о базовой, страховой и накопительной частях трудовой пенсии" - 47 рублей,
за сборник "Президент Российской Федерации. Порядок избрания, конституционно-правовой статус, полномочия" - 35 рублей,
за сборник "Краткая трудовая энциклопедия (Что нужно знать о приеме на работу, трудовом договоре, рабочем времени и времени отпуска, аттестации, увольнении и расчете, заполнении трудовой книжки, куда и как подать жалобу)" - 45 рублей,
за сборник "Рентабельность предприятия: пути ее оптимизации" - 40 рублей,
за сборник "Досрочные трудовые пенсии и пенсии за выслугу лет" - 38 рублей,
за сборник "Налоговые льготы для юридических лиц в вопросах и ответах" - 38 рублей,
за сборник "Основные средства в налоговом и бухгалтерском учете: проблемы оптимизации" - 40 рублей,
за сборник "Комментарии Правил дорожного движения РФ и основ расследования ДТП. Справочный путеводитель. Образцы жалоб и предложений, рекомендации специалистов" - 85 рублей,
за сборник "Отпуска в 2004-2005 г.г. Особенности оплаты, бухгалтерского учета и налогообложения. Как самому проверить правильность расчетов" - 42 рубля,
за сборник "Как выиграть дело в суде" - 50 рублей,
за сборник "Как приватизировать, купить и продать квартиру без потерь" - 65 рублей,
за сборник "Государственные страховые пособия. Новый порядок оплаты больничных; права и льготы граждан, имеющих детей; выплаты в связи с несчастными случаями на производстве" - 36 рублей,
за сборник "Как открыть свое дело. С чего начать, какую выбрать форму деятельности, как провести регистрацию, открыть счет в банке, получить лицензию, защитить свои права. Комментарии, советы и рекомендации" - 67 рублей,
за сборник "Банкротство организаций. Как его предотвратить? Постатейный комментарий Федерального закона и других нормативных актов, разъяснения и рекомендации экономистов" - 67 рублей,
за сборник "Сделка требует договора. Какой выбрать. Образцы различных договоров" - 48 рублей,
за сборник "Научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы (НИОКР). Правовые аспекты, особенности бухгалтерского учета и налогообложения" - 45 рублей,
за сборник "Федеральный закон о новой системе государственной поддержки льготников" (НЗ и НА N 37-38) - 53 рубля,
за сборник "Льготы отменены. Что вместо них? Пакет "льготных" законов в последней "денежной" редакции. Кому и какие полагаются компенсации вместо прежних льгот" - 70 рублей,
за сборник "Новая инструкция Минфина по бюджетному учету" - 40 рублей,
за сборник "Вы решили приобрести садовый участок. Как купить землю, платить налоги с земли и строений, защищать садоводческие права" - 70 рублей,
за сборник "Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2005 год" с приложениями" - 80 рублей,
за сборник "Оформление трудовых отношений в организации: правовой и делопроизводственный аспекты" - 78 рублей,
за сборник "Все о налогах 2005 года. Правовой и бухгалтерский аспекты" - 40 рублей.
Оплата за сборники производится по реквизитам, приведенным выше.
Дополнительные справки по контактным телефонам редакции:
(095) 257-40-31, 257-52-47 (тел./факс).