В парламентских слушаниях приняли участие депутаты Госдумы, члены Совета Федерации, представители профильных министерств и ведомств, региональных властей, строительных компаний и др. Открыл и вел парламентские слушания председатель Комитета Мартин Шаккум.
По статистике сегодня только 9 процентов российских семей могут приобрести жилье за счет собственных накоплений или с помощью жилищных кредитов. По программе реализации национального проекта к 2010 году это число должно составить 30 процентов. Правовая база для реализации этой задачи на федеральном уровне, по словам О.Морозова, создана. Это принятые в конце 2004 года 27 законов, направленные на формирование рынка доступного жилья, и выделенные уже в 2006 году средства в размере 33 млрд. рублей прямых расходов и 26 млрд. в качестве государственных гарантий. "Первостепенная задача – обеспечить реализацию законов и обеспечить, чтобы выделенные средства дошли до адресата. Для этого Правительству необходимо принять множество нормативных актов, а регионам – привести свое законодательство в соответствие с федеральным", – подчеркнул О.Морозов.
Председатель Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум отметил, что серьезные опасения вызывает ситуация, сложившаяся с предложением жилья на рынке. Снижение темпов роста жилищного строительства, которое наблюдается в последнее время, М.Шаккум связывает с наличием в регионах значительных административных барьеров в строительной сфере. "Органы власти субъектов и местного самоуправления до сих пор не привели в соответствие свои нормативно-правовые акты с Градостроительным кодексом", – заявил М.Шаккум.
Другая серьезная проблема – это вопрос предоставления земельных участков под строительство. "Это комплексная проблема, вытекающая для местных бюджетов в дорогостоящие процедуры", – отметил М.Шаккум. Кроме того, в соответствии с земельным законодательством, для комплексного освоения можно предоставлять только свободный земельный участок. "В результате, такая норма фактически остановила реализацию всех программ переселения из ветхового и аварийного жилого фонда, а также строить социальное жилье", – подчеркнул председатель комитета. По его мнению, необходимо внести поправки, чтобы подобные участки предоставлялись по конкурсу, а не аукциону.
М.Шаккум констатировал, что в рамках национального проекта осталась без внимания такая проблема как обеспечение сохранности существующего жилого фонда. Только за последние 5 лет объемы ветхого и аварийного жилья увеличились с 50 млн. квадратных метров до 93. Жилищный кодекс возложил функцию проведения капитального ремонта на собственников квартир. Однако, "учитывая реальную платежеспособность населения можно прогнозировать дальнейшее ухудшение состояния жилого фонда", – отметил М.Шаккум. Необходимо предусмотреть в рамках проекта мероприятия по капремонту, его модернизации и реконструкции.
Подробности читайте на сайте Госдумы РФ